# Setia Business Park II, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Setia Business Park II, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Perniagaan Setia 1, Setia Business Park 2, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 3,200,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 10,965 |
| **psf (lantai)** | RM 291.84 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang")
- **sale-501659885**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181733.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181734.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181735.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181736.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181737.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181738.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181739.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181740.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181741.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181743.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181744.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181746.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181749.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181751.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181753.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181755.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181757.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181760.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659885/UPHO.385181762.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727011.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Eco Friendly Environment - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727009.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Cluster Factory 85' x 148' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727010.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Cluster Factory 93' x 230' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727012.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Gated and Guarded Industrial Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727005.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Cluster Factory 72' x 160' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727008.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Cluster Factory 60' x 120' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727006.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Semi-D Factory 80' x 180' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727007.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Semi-D Factory 80' x 200' - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3908/ZPPHO.98727004.V800/Setia-Business-Park-II-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh YT Liew - Eco Friendly Environment - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501659885
- 10,965 kps luas pelan lantai
- 7,800 kps luas tanah (60 ft x 130 ft)
- RM 291.84 psf (lantai)
- RM 410.26 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Bandar Setia Alam Sdn Bhd
- 200 watt (3-fasa)
- 1 lif kargo
## Tentang Setia Business Park II
> Cargo Lift, 2F Extension With Cement Flooring
[Sale] 2 Storey Cluster Factory
Setia Business Park 2 @ Johor Bahru
Type : Light Industry
Land Size : 60 x 130 ft
Land area : 7,800 sqft
Built Up : 10,965 sqft (approx)
Electricity : 200 amp
Celling Heights : GF - 4.2m / 1F – 3.2m
Floor loading : 10 kn/m2
Tenure: freehold
Gated and Guarded
Highlight :
Cargo Lift 2 Tons x 1 unit
2F cement extension with drawing approval plan
Sale : RM 3.2 mil
#Setiabusinesspark2 #clusterfactory #extension #cargolift #lightindustry
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Pagar perimeter
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YT Liew
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yt-liew-3019117/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yt-liew-3019117/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Perniagaan Setia 1, Setia Business Park 2, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,965 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Setia Business Park II](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-setia-business-park-ii-7757 "Di Setia Business Park II")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.