# Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Pertama 1, Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 1,750,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 5,280 |
| **psf** | RM 331.44 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kedai")
- **sale-501659668**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179037.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179039.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179040.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179041.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179043.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179045.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179065.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501659668/UPHO.385179066.V800/Pusat-Perdagangan-Danga-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru oleh Shirley Lim - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (85 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501659668
- 5,280 kps luas pelan lantai
- RM 331.44 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Pusat Perdagangan Danga Utama
> Below bank value 3.5 storey facing main road shoplot for sale
FOR (AF8809)
===========
***3.5 Storey Shop (with mezzanine)***
Location: Jalan Pertama 1 @ Danga Utama (near Sutera Utama)
- Intermediate
- 22 x 80 (1,760sqft)
- Leasehold 99 years (till 2111)
- Facing Skudai main road
【Sell with tenancy】
================
Whole block tenanted income: RM8,350
ROI: 5.7%
Asking Price: RM1.75mil (Nego)
Bank Value: RM2.2mil PBB
【Strong and stable rental return】
--Current tenant in place reduces vacancy risk
--Mezzanine floor adds extra usable space and flexibility
--High visibility on a busy main road supports long term rental demand
--Below bank value offers better upside for future capital appreciation
Calll for more details:
Shirley 012.661 7982
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shirley Lim
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-lim-3111526/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-lim-3111526/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Pertama 1, Pusat Perdagangan Danga Utama, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,280 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Pusat Perdagangan Danga Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Pusat Perdagangan Danga Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-danga-utama-l5tig "Sekitar Pusat Perdagangan Danga Utama")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-danga-utama-l5tig/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-danga-utama-l5tig/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.