# Oleander @ Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Oleander @ Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Kempas Utama 1/xx, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 1,350,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,261 |
| **psf (tanah)** | RM 413.98 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,661 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Kluster")
- **sale-501760560**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409890.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409891.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409892.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409893.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409894.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409895.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409897.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409898.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409896.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409901.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409902.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409904.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409907.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409908.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409909.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409910.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409912.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501760560/UPHO.386409888.V800/Oleander-Kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Wendy Too - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501760560
- 2,228 kps luas pelan lantai (23 ft x 75 ft)
- 3,261 kps luas tanah (43 ft x 75 ft)
- RM 605.92 psf (lantai)
- RM 413.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Oleander @ Kempas Utama
> Oleander @ Kempas Utama Double Storey Cluster House Corner Lot
For Sale
稀有角头Corner Lot 單位
Kempas Utama 高級雙層保安圍籬住宅區，全部傢俬一併送給你, 非常適合退休/ 喜歡寧靜生活的新加坡買家作為2nd Home*
Oleander @ Kempas Utama
x, Jalan Kempas Utama 1/xx, Taman Kempas Utama, 81300, Johor, Malaysia.
Double Storey Cluster House Corner Lot
Tenure: Freehold
Lot: International Lot
Lot: *Corner Lot*
Built-Up Size: 2628 sqft
Size: 3261 sqft (Total Land Size)
House Size: 23 x 75 + 20ft Land
Bedroom: 4+1
Bathroom: 3
Furnishing: Partial Furnished *(Removable Item will take out )*
Facing: South West (Land Facing Morning Sun)
Condition: *Very Good Condition*
Maintenance Fee : RM200/ MTH
Renovations:
- Aircond x7
(2HP x 2, 1.5 HP x 2, 1 HP x 3)
- Auto Gate
- Alarm System
- Fully Grille
- Stainless Steel Staircase Handle
- Dry Kitchen Cabinets
- Wet Kitchen Table Top
- Wet Kitchen Table Top
- Water Heater x 3
- 2” x 2” Homogeneous Tiles
- Outdoor Water Filter
Asking Price: RM1.35m
Bank Value: RM1.4m - 1.5m (pbb)
欢迎来电预约或询问详情:
Wendy
The Roof Realty-TSG
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wendy Too
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wendy-too-2897883/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wendy-too-2897883/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas Utama 1/xx, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,228 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.