# Mutiara Residence, Bandar Uda Utama, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Mutiara Residence, Bandar Uda Utama, Johor Bahru |
| **Address** | Bandar UDA Utama, Bandar Uda Utama, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 493,830 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 320.67 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,070 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Bandar")
- **sale-501860370**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387626795.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387626806.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387626828.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387626849.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387626894.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UPHO.387627003.V800/Mutiara-Residence-Bandar-Uda-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - Living Room - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860370/UFLOO.387668660.V800.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bandar Uda Utama, Johor Bahru oleh Lily - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2029
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501860370
- 1,251 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah
- RM 394.75 psf (lantai)
- RM 320.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Mutiara Residence
> Mutiara Residence – 2 Storey Freehold Townhouse Bandar Uda Utama
Secure a contemporary Freehold townhouse in one of Johor Bahru's most established neighbourhoods. Mutiara Residence is a gated and guarded community crafted for comfort, convenience, and long-term value.
Unit Specifications
• Intermediate Lower Level
• Land Area: 22' x 70'
• Built-up: 1,251 sq.ft
• Bumiputera Price from RM548,700
• International Price from RM645,530
• Estimated Completion: May 2028
Key Features
• Dual Key Home Concept
• 24-Hour Gated & Guarded Security
• Community Hall with Café, Activity Room & Event Hall
• Mosque & Town Park
Excellent Connectivity
• 1km to SMK Bandar UDA Utama
• 2.8km to Lotus Bukit Indah
• 3.4km to Sutera Mall
• 6.2km to Paradigm Mall
• 4.9km to Columbia Asia Hospital
• Easy access to Pasir Gudang Highway, Iskandar Coastal Highway, CIQ and Second Link Expressway.
A perfect choice for first-home buyers, growing families, and investors seeking a quality Freehold development.
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lily
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1694/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lily-1515956/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lily-1515956/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 493,830.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar UDA Utama, Bandar Uda Utama, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,251 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Uda Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Uda Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-bandar-uda-utama-md7m3 "Sekitar Bandar Uda Utama")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-bandar-uda-utama-md7m3/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-bandar-uda-utama-md7m3/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-bandar-uda-utama-md7m3/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Bandar Uda Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-bandar-uda-utama-41498 "SMK Bandar Uda Utama")
- [SMK Bandar Uda Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-smk-bandar-uda-utama-32632 "SMK Bandar Uda Utama")
- [SK Seri Perling 2](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-sk-seri-perling-2-32159 "SK Seri Perling 2")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.