# Mutiara Kempas, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Mutiara Kempas, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | PTD28178 Jalan Dataran 5 Taman Kempas, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 455,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 801 |
| **psf** | RM 568.04 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,908 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Pangsapuri")
- **sale-502054643**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977977.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977937.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977939.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977938.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977867.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977941.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977942.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977943.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UPHO.389977940.V800/Mutiara-Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Mutiara Kempas oleh Nadzmi Azilan - Corridor - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UMOV.389978258.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UMOV.389978258.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UMOV.389978258.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502054643/UMOV.389978258.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502054643
- 801 kps luas pelan lantai
- RM 568.04 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Malton Group
- 562 Jumlah unit
## Tentang Mutiara Kempas
> Mutiara Kempas dekat KTM Kempas strategik untuk pelaburan
RUMAH PEGANGAN BEBAS | LOKASI PRIMA BERDEKATAN KTM KEMPAS BARU
Mencari kediaman yang senang dibeli, selesa didiami & berpotensi naik nilai?
Lokasi utama – Kempas Baru
Hanya ±1.5KM ke Stesen KTM Kempas Baru
Akses mudah ke lebuh raya PLUS & EDL
Mudah ke **CIQ & RTS** – sesuai untuk yang bekerja di Singapura
**Sesuai Untuk:**
Kakitangan Kompleks KDN Johor Bahru
Warga kerja KPJ Dato' Onn Specialist Hospital
Staf Hospital Permai Johor Bahru
Guru & warga pendidik sekitar Kempas / Dato’ Onn
**Kerja dekat, perjalanan lebih mudah, lebih banyak masa bersama keluarga.**
**KENAPA PILIH RUMAH INI?**
**Freehold**
Type B dengan **3 bilik & 3 bilik air**
2 parking
Potensi untuk konsep **dual-key & sewaan**
Fasiliti lengkap
Diperakui **GreenRE**
Dibangunkan oleh **Malton Berhad**
**PILIHAN UNIT**
**Type A**
2 Bilik | 2 Bilik Air | 1 Parking
**Type B**
3 Bilik | 3 Bilik Air | 2 Parking
**Dari RM3XXK (Bumi)**
**Guaman & Duti Setem PERCUMA**
Freehold + lokasi strategik + harga mampu milik — kombinasi yang semakin sukar ditemui di Johor Bahru.
**Nak tahu unit yang masih available?**
PM / WhatsApp **Muhammad Property** sekarang untuk:
Semak kelayakan
Dapatkan pelan lantai
Semak promo terkini
Atur appointment untuk viewing
**Muhammad Property**
**
**
*Unit terhad. Tertakluk kepada terma, syarat dan ketersediaan.*
## Kemudahan
- Balkoni
- Barbecue pits
- Cctv
- Cermin
- Kawalan keselamatan
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang infiniti
- Parkir kereta ev
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Parkir
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Mutiara Kempas, Kempas, Johor Bahru
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/mutiara-kempas-23345)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nadzmi Azilan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nadzmi-azilan-3370328/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nadzmi-azilan-3370328/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 455,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
PTD28178 Jalan Dataran 5 Taman Kempas, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 801 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pangsapuri untuk Dijual
- [Di Mutiara Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mutiara-kempas-23345 "Di Mutiara Kempas")
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-kempas-5dy37/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK KEMPAS](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-smk-kempas-12245 "SMK KEMPAS")
- [SMK Tan Sri Mohamed Rahmat](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-smk-tan-sri-mohamed-rahmat-33098 "SMK Tan Sri Mohamed Rahmat")
- [Kempas Baru Sekolah Agama](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-kempas-baru-sekolah-agama-30055 "Kempas Baru Sekolah Agama")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.