# Kempas, Johor Bahru

| PROPERTY OVERVIEW       |                                            |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title**               | Kempas, Johor Bahru                        |
| **Address**             | Jalan Anggerik, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price**               | RM 476,000                                 |
| **Is Verified Listing** | No                                         |
| **BT**                  | 3                                          |
| **BM**                  | 2                                          |
| **kps (tanah)**         | 1,300                                      |
| **psf (tanah)**         | RM 366.15                                  |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,996 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501974324**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004225.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004225.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004229.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004229.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004221.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004221.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004228.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004228.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004227.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004227.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004224.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004224.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004222.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004222.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004223.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004223.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004226.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501974324/UPHO.389004226.V800/Kempas-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501974324
- 1,300 kps luas pelan lantai (22 ft x 65 ft)
- 1,300 kps luas tanah
- RM 366.15 psf (lantai)
- RM 366.15 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah South West

## Tentang Kempas

> For Sales - Single Storey Terrace House @ Taman Anggerik, Kempas, JB

* Convenient access to amenities, a strategic location for commuting and travel, and potential for property value appreciation due to Johor's strong real estate market. <br /><br />- 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗔𝗻𝗴𝗴𝗲𝗿𝗶𝗸, 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗔𝗻𝗴𝗴𝗲𝗿𝗶𝗸, 𝗞𝗲𝗺𝗽𝗮𝘀, 𝗝𝗼𝗵𝗼𝗿<br /><br />~ Type : Single Storey Terrence House<br />~ 3 Bedroom <br />~ 2 Bathroom<br />~ Land Size : 22x65 sqft<br />~ Intermediate lot<br />~ Freehold<br />~ Non Bumi<br />~ Facing : South-West<br />~ Original Unit<br /><br />- Selling Price : RM 476k<br />- Bank Value : RM 500K<br /><br />========================================<br />MAKE AN APPOINMENT FOR HOUSE TOUR NOW<br />========================================<br /><br />- Selling Price : RM 476k ... ... PM PM PM <br />- Bank Value : RM 500K<br /><br />* The area's location offers convenient access to Singapore, which is beneficial for those who commute or have business ties in the neighboring country.<br />* Situated in Johor, the location benefits from the region's strong connectivity, with easy access to international trade routes and major cities via road and air. <br />* Johor's property market is experiencing significant growth, driven by major projects like the Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ) and the Rapid Transit System (RTS) Link. This suggests potential for property value appreciation in areas like Taman Dataran Kempas. <br /><br />Feel free to contact me for enquiries or viewing<br />欢迎询问或预约看房<br /><br />The Roof Realty<br />John Sia (REN No. 65966)<br />Phone:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />征求产业 (买/卖/租), 欢迎业主委托<br />Listings from owners are welcome<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Katil
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak

## Ejen Hartanah

![John Sia](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/gvge695884b1-7486-4496-97c9-183516a5b7cf_325x325.jpeg)

- **Nama**: John Sia
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-sia-1209356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-sia-1209356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 476,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Anggerik, Kempas, Johor Bahru, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,300 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kempas-5dy37/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>