# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 18,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 52,475 |
| **psf (lantai)** | RM 343.02 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **sale-501915967**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294096.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294092.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294093.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294095.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294097.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294098.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294099.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294100.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294101.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294102.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294103.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294108.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294111.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294113.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294116.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294118.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501915967/UPHO.388294120.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Fakhrul Imlan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501915967
- 52,475 kps luas pelan lantai
- 113,256 kps luas tanah
- RM 343.02 psf (lantai)
- RM 158.93 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Kempas
> Light Industrial Factory at Perindustrian Kempas, Johor
LIGHT INDUSTRIAL FACTORY AT PERINDUSTRIAN KEMPAS, JOHOR FOR SALE
PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Address : Perindustrian Kempas, Johor
- Type : Detached Factory with 3 Individual Titles
- Electronics Manufacturing
- Built up : 52,475sqft
- Land area : 2.6 acre (113,256sqft)
- Non Bumi / Freehold
FACTORY SPECS :
- Light Industry
- Ceiling heights : 6m-12m
- Floor loading : 20-150kN/m2
- Power supply:
Block A : 1,000 amp
Block B : 600 amp
Block C : 300 amp
Block D : 100 amp
- Car parking : 50 lot
- Bike : 200 lot
ASKING PRICE : RM18,000,000 (Nego)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fakhrul Imlan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fakhrul-imlan-892545/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fakhrul-imlan-892545/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 18,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 52,475 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.