# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Kempas, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 20,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 52,475 |
| **psf (lantai)** | RM 381.13 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **sale-501503824**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274150.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274155.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274152.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274156.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274153.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501503824/UPHO.383274149.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Alvin Cham - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501503824
- 52,475 kps luas pelan lantai
- 113,346 kps luas tanah
- RM 381.13 psf (lantai)
- RM 176.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
- 10 lot tempat letak kereta
- Muatan maksimum lif adalah 20 kg
## Tentang Kempas
> Kempas Detached Factory
Perindustrian Kempas 轻工业独立式工厂出售
FOR SALE
Perindustrian Kempas
Address: Jalan Kempas @ Perindustrian Kempas
Land Type: light Industry (Zonning Light Industrial )
Land area: 113,346 Sqft （2.6 acres)
Built Up:52,475 Sqft
Ceiling Height : 6m-12m
Floor Loading
Power supply:
- Block A 1,000 amp
- Block B 600 amp
- Block C 300 amp
- Block D 100 amp
Celling Heights: 6m-12m
Floor landing ： 20Kn/m2-150Kn/m2
Tenor: Freehold
Bumi / Non Bumi : Non Bumi Lot
Remark:
- Detached Factory 3 Title
Selling Price RM20mil
Pls Contact AlvinCham
## Kemudahan
- Akses 24 jam
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alvin Cham
- **Agensi**: IQI Realty Sdn Bhd - Johor
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-cham-831039/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-cham-831039/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 20,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 52,475 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Lebih dari 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-diatas-rm-20m "Lebih dari 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.