# Kempas, Johor Bahru

| PROPERTY OVERVIEW       |                            |
| ----------------------- | -------------------------- |
| **Title**               | Kempas, Johor Bahru        |
| **Address**             | Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price**               | RM 11,500,000              |
| **Is Verified Listing** | No                         |
| **BM**                  | 2                          |
| **kps (lantai)**        | 20,000                     |
| **psf (lantai)**        | RM 575.00                  |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **sale-501422919**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293594.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293594.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293589.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293589.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293590.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293590.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293592.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293592.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293596.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293596.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293597.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293597.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293593.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293593.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293591.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293591.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293595.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501422919/UPHO.382293595.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Catherine Thung - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501422919
- 20,000 kps luas pelan lantai
- 44,692 kps luas tanah
- RM 575.00 psf (lantai)
- RM 257.32 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Kempas

> Kempas Detached Factory with Mezzanine Office For Sale

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐜𝐡𝐞𝐝 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐞𝐳𝐳𝐚𝐧𝐢𝐧𝐞 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 @ 𝐊𝐞𝐦𝐩𝐚𝐬<br />#独立式工厂 #土地面积44692sqft #永久地契 #BuiltUp20000sqft #有兴趣请联系我
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />For SALE / RENT<br /><br />Detached Factory with Mezzanine Office @ Kempas<br /><br />- Light Industry <br />- Land size ：44,692 sq.ft<br />- Built up: approx 20,000 sq.ft <br />- Freehold<br />- Ceiling Height : 9mtr<br />- Power supply 200 amps<br />- Floor loading 10kn/m2<br />- ⁠Est. CCC before Aug 26’<br />- ⁠Easy access to Pasir Gudang <br /> <br />Selling price: RM11.5mil<br />Rental price : RM2.2 per sqft<br /><br />𝑲𝒊𝒏𝒅𝒍𝒚 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕<br />TRR Amigos <br />Catherine
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Catherine Thung](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/my69929a8828-f1bc-49de-8620-ab9e8b23d76c_989x989.jpeg)

- **Nama**: Catherine Thung
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/catherine-thung-871133/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/catherine-thung-871133/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 11,500,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kempas, Johor Bahru, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 20,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-15m "Bawah 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>