# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 208,570 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 86,904 |
| **psf (lantai)** | RM 2.40 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **sale-501265261**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406092.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406095.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406090.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406093.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406091.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501265261/UPHO.380406094.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501265261
- 86,904 kps luas pelan lantai
- 132,000 kps luas tanah
- RM 2.40 psf (lantai)
- RM 1.58 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 500 watt (3-fasa)
## Tentang Kempas
> Kempas Independent Factory Available for Lease
Kempas Independent Factory Available for Lease
甘芭士独立式工厂出租
Single-storey detached factory / warehouse featuring a mezzanine office space for lease
半层楼办公室与单层独立式厂房
Land Type: Light Industry
土地用途：轻型工业
Land Area: Approximately 132,000 sqft
土地面积：12,263 平方米
Built-up Area: About 86,904.23 sqft
建筑面积：8,073 平方米
Production built-up: 78,351.61 sqft
车间面积：7,279 平方米
Power Supply: 500 amp
电力供应：500 安培
Floor Loading: 20 kN/m²
地面承重：20 吨每平方米
Ceiling Height: 12 m
车间层高：12 米
Equipped with 16 dock levelers
配备 16 台卸货平台
Rental Price: RM208,570.15
租金：RM208,570.15
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 208,570.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 86,904 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.