# Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan kempas utama 3, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 4,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 9,830 |
| **psf (lantai)** | RM 457.78 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-500615164**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.283159277.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.283159263.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.283159272.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.283159488.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.380034345.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.380034346.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.380034347.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500615164/UPHO.380034348.V800/Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Tom Chiew - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500615164
- 9,830 kps luas pelan lantai
- 14,684 kps luas tanah
- RM 457.78 psf (lantai)
- RM 306.46 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 300 watt (3-fasa)
## Tentang Kempas Utama
> Kempas Utama Semi D Factory
For Sale
Kempas Utama Industrial Park
Semi-D Factory with Mezzanine floor
- Light Industry
- Land Size: 8,860 sqft (approx 60’x 148’)
- Build Up: approx 5,200 sqft
- Ceiling Height: 8mtr
- Power Supply 150amps
- Freehold
- currently tenanted Rm8000/mth
Selling Price RM3.3 mil
Pls call/whatsapp Tom more info
*AD*
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Tom Chiew
- **Agensi**: ACZEON PROPERTIES [ E (3) 1719 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tom-chiew-1497757/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tom-chiew-1497757/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan kempas utama 3, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,830 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.