# kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 1,350,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,261 |
| **psf (tanah)** | RM 413.98 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,661 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Kluster")
- **sale-501635529**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880878.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880879.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880901.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880903.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880918.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880892.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880880.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880882.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880884.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880886.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880888.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880890.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880899.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880906.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880910.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880911.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880913.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880917.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880920.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880922.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880924.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880926.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880928.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880932.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501635529/UPHO.384880934.V800/kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-kempas-Utama-Kempas-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Cony Ong - Entrance - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501635529
- 2,628 kps luas pelan lantai
- 3,261 kps luas tanah (43 ft x 75 ft)
- RM 513.70 psf (lantai)
- RM 413.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama
> Kempas Utama,Double Storey Cluster,Corner,Kempas,43x75,Full loan
Oleander - Kempas Utama 双层田字屋,稀有角头单位出售,Bank Value RM1.6mil 现在只卖你 RM1.35mil , Full Loan
.
Jalan Kempas Utama 1/4x*, Taman Kempas Utama, 81300 - Double Storey Cluster
- Corner
- Land Size: 23 x 75 sqft + extra 20ft Extra Land
- Built Up: 2628 sqft
- Total Land Size: 3261 sqft
- Bedroom: 4 + 1
- Bathroom: 3
- International Lot
- Corner Lot
- Freehold
- Individual Title
- Gated & Guarded: Yes
- Maintenance Fee: RM200/Month
- Facing: South West Land
- Facing: South East
- Renovation: Alarm System Auto Gate Stainless Steel Main Gate Shoes Cabinet Aircon x 7 unit 3m Tinted for all windows Fully grilled gate for all doors & windows Dry Kitchen Table Top & Cabinet Wet Kitchen Table Top & Cabinet
.
Selling Price : RM1.35mil
Bank Value RM1.6mil* (MBB, RHB)
.
For more information or any viewing arrangement,kindly contact :
cony ong
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Cony Ong
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cony-ong-956231/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cony-ong-956231/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama,kempas Utama, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,628 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.