# Kempas Tiong nam Indastrial Park, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Kempas Tiong nam Indastrial Park, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Kempas Lama 2/7, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 3,600,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
| **psf (lantai)** | RM 496.55 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-108379464**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.338865669.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.358398498.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.326077150.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.310375804.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.300540178.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.375222348.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.316106463.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.354925086.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.363952040.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.332353746.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.370938298.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.375155669.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.290633378.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.337213046.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.311485919.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.326810453.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.337116926.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.293343936.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.307083454.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.330832041.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.307315534.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.368075639.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.354182046.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108379464/UPHO.292695347.V800/Kempas-Tiong-nam-Indastrial-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 108379464
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah (160 ft x 70 ft)
- RM 496.55 psf (lantai)
- RM 321.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang Kempas Tiong nam Indastrial Park
> Johor Bahru Factory For Sale
Tiong Nam Industrial Park @ Kempas 2 - Lot SD6
*Single Storey with mezzanine floor Semi-Detached Factory
*Land Dimension 70 x 160
*Land Area 11,200 sqft
*B/U (GF) 5,500 sqft
*B/U (MF) 1,750 sqft
*Total B/U 7,250 sqft
*Ceiling height (GF) 9meter
*Floor loading (GF) 2Ton/m2
*Power supply 150Amp, 3phase
*auto gate, motorized roller shutter, CCTV camera
*Freehold
*RM 3.6M
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Existing bus stop
- Kafe
- Kedai makan
- Pantri
- Parkir
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Robbie Tan
- **Agensi**: XY PROPERTIES [ E (3) 1850 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/robbie-tan-2441981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/robbie-tan-2441981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas Lama 2/7, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.