# Kempas Lama, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Kempas Lama, Johor Bahru |
| **Address** | Kempas Lama, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 3,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
| **psf (lantai)** | RM 524.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-501606583**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524949.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524956.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524959.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524952.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524962.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501606583/UPHO.384524958.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501606583
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah
- RM 524.14 psf (lantai)
- RM 339.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Kempas Lama
> Tiong Nam Industrial Park@Kempas Lama 1.5 Storey Semi-Detached Factory
For Sale 出售
State 州属: Johor 柔佛州
Location 位置: Tiong Nam Industrial Park 东南工业园 @ Kempas Lama 甘拔士拉玛
Property Type 房产类型: 1.5 Storey Semi-Detached Factory 1.5层半独立式工厂
Land Size 地段面积: 11,200 sq.ft (70 x 160)
Build-up Area 建筑面积: 7,250 sq.ft
Ground Floor (GF) 一楼: 5,500 sq.ft
Mezzanine Floor (MF) 夹层: 1,750 sq.ft
Tenure 地契类型: Freehold 永久地契
Electric Supply 电源供应: 150 Amp, 3 Phase 三相电
Ceiling Height 天花高度: 9 meter 9米（GF一楼）
Floor Loading 地面承重: 2 Ton/m²
Features 设施特点:
Auto gate 自动门
Motorized roller shutter 电动卷门
CCTV camera 闭路电视
Tenancy 租约情况: Tenanted with rental RM15,000 租约中（租金RM15,000）
Agreement until Oct 26 租约至2026年10月
ROI 投资回酬: 4.7%
Selling Price 售价: RM 3,800,000 net
Call/WhatsApp
Kelly Wai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kelly Wai
- **Agensi**: Renzo Realty Sdn Bhd
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelly-wai-609565/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelly-wai-609565/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas Lama, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Lama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kempas Lama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-lama-yijmx "Sekitar Kempas Lama")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-lama-yijmx/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-lama-yijmx/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.