# Jauhar @ Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Jauhar @ Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | 13 Jalan Kempas 9/8, Kempas Baru, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 598,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,170 |
| **psf (tanah)** | RM 511.11 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,507 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501984947**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129493.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129495.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129487.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129488.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129489.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129490.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129491.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129492.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129494.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129496.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129497.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129498.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129499.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129500.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129501.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129502.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129503.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129504.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129505.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129506.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129507.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129508.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129509.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129510.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129511.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129512.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129513.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129514.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129515.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129516.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129517.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129518.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501984947/UPHO.389129519.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459362.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459363.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459365.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459366.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459367.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459370.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459371.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Jeffrey Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2018
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 27 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501984947
- 1,170 kps luas pelan lantai (18 ft x 65 ft)
- 1,170 kps luas tanah (18 ft x 65 ft)
- RM 511.11 psf (lantai)
- RM 511.11 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh KPRJ Development Sdn Bhd
## Tentang Jauhar @ Kempas
> Kempas Baru 2-Storey Terrace House for Sale
Kempas Baru 双层排屋｜出售
距离 Larkin 巴士总站约 10 分钟车程，方便前往新山 CIQ。
距离 *Bukit Indah（第二通道）*约 10 分钟车程，方便往返新加坡。
距离 Lotus Setia Tropika、TF Value-Mart Paragon Market 及 Paradigm Mall 约 10–11 分钟车程，购物、用餐一应俱全。
适合自住、家庭居住，或每日往返新加坡工作的家庭。
#kempasbaru #setiatropika #tfvaluemart #paradigmmall #skudai #bukitindah #johor #tamananggerik
优越地段｜Kempas Baru
房屋资料
双层排屋（Double Storey Terrace House）
* 土地面积：18’ × 65’
* 建筑面积：约 1,500 平方尺
* 租赁地契（Leasehold）
* 非土著单位（Non-Bumi Lot）
* 东南朝向
* 可停放 2 辆汽车
房间与浴室
3 房 3 卫
* 2 间主人房
* 1 间普通房
* 3 间浴室均配备淋浴设备及热水器
拎包即可入住
所有卧室及客厅均已安装冷气
* 楼上家庭活动空间已预留冷气安装点，方便日后加装。
厨房已扩建及装修完成
* 宽敞的扩建厨房
* 全套厨房橱柜
* 冰箱
* 煤气炉（Gas Hob）
* 抽油烟机（Cooker Hood）
无需再花钱装修或扩建厨房，入住更轻松。
已完成白蚁防治（Anti-Termite Treatment）。
独立洗衣区
* 配备洗衣机
安全设施
防盗警报系统（Alarm System）
闭路电视（CCTV）
围篱围墙（Perimeter Fencing）
即可入住
房子不仅仅是一个住所，更是一个充满舒适、便利与幸福回忆的家。
Selling Price RM598k net
________
TRR TSG
Alan Ler
TRR TSG – Thomas Lee
## Kemudahan
- Burglar alarm
- Cctv
- Diubahsuai
- Mesin basuh baju
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman permainan
## Jauhar @ Kempas, Johor Bahru
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/jauhar-kempas-14489)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jeffrey Lim
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeffrey-lim-3326577/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeffrey-lim-3326577/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 598,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
13 Jalan Kempas 9/8, Kempas Baru, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,170 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Di Jauhar @ Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-jauhar-kempas-14489 "Di Jauhar @ Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-taman-damansara-aliff-33062 "SMK Taman Damansara Aliff")
- [SMK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-damansara-aliff-42904 "SMK Taman Damansara Aliff")
- [SK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-damansara-aliff-40406 "SK Taman Damansara Aliff")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.