# Jauhar @ Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Jauhar @ Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | 13 Jalan Kempas 9/8, Kempas Baru, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 620,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,170 |
| **psf (tanah)** | RM 529.91 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,600 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501861765**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643061.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643063.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643062.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643064.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643066.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643068.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643060.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643070.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643067.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643072.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643069.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643073.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643079.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643080.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643081.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643065.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643071.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501861765/UPHO.387643059.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459362.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459363.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459365.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459366.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459367.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459370.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150254/ZPPHO.135459371.V800/Jauhar-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Niyaz Roslan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2018
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501861765
- 1,500 kps luas pelan lantai
- 1,170 kps luas tanah
- RM 413.33 psf (lantai)
- RM 529.91 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh KPRJ Development Sdn Bhd
## Tentang Jauhar @ Kempas
> Elegant Two Storey Terrace Home in Kempas
Experience the perfect balance of style and convenience at Jauhar @ Kempas, an elegant leasehold residence crafted for modern living. This refined two-storey terrace home creates a warm welcome, with a tasteful facade and a fully furnished interior that is ready for immediate occupancy.
Key features and lifestyle benefits:
- Spacious layout featuring 3 bedrooms and 3 bathrooms, well suited for families.
- Situated in a desirable area near well-known schools including SMK Kempas and other local education options.
- Enjoy smooth access to major highways, making your trip to the JB city centre simple and efficient.
- Close to everyday essentials such as shopping centres, medical facilities, and a variety of dining choices to match your routine.
- A secure and thoughtfully planned community developed by the respected KPRJ Development Sdn Bhd.
This home offers a great chance for buyers who want a comfortable lifestyle near the centre of Johor Bahru. Whether you are a first-time homebuyer or searching for a welcoming place to stay, Jauhar @ Kempas provides enduring value. We invite you to view to offer and secure this home.
## Kemudahan
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman permainan
## Jauhar @ Kempas, Johor Bahru
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/jauhar-kempas-14489)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Niyaz Roslan
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1766/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/niyaz-roslan-2758419/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/niyaz-roslan-2758419/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 620,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
13 Jalan Kempas 9/8, Kempas Baru, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Di Jauhar @ Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-jauhar-kempas-14489 "Di Jauhar @ Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-taman-damansara-aliff-33062 "SMK Taman Damansara Aliff")
- [SMK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-damansara-aliff-42904 "SMK Taman Damansara Aliff")
- [SK Taman Damansara Aliff](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-damansara-aliff-40406 "SK Taman Damansara Aliff")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.