# Bandar Baru Kangkar Pulai, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Baru Kangkar Pulai, Johor Bahru |
| **Address** | Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 920,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,550 |
| **psf (tanah)** | RM 360.78 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,858 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Rumah Kluster")
- **sale-501285273**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646371.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646360.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646361.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646362.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646363.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646364.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646365.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646366.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646367.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646368.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646369.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501285273/UPHO.380646370.V800/Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Sam Phang - Study - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2025
- Disenaraikan pada 8 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501285273
- 2,925 kps luas pelan lantai
- 2,550 kps luas tanah (34 ft x 75 ft)
- RM 314.53 psf (lantai)
- RM 360.78 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Keck Seng (Malaysia) Berhad
- 139 Jumlah unit
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Bandar Baru Kangkar Pulai
> For Sale: Kangkar Pulai Cluster 34x75ft Land Area
Discover modern and spacious family living in the flourishing township of Kangkar Pulai — ideal for those seeking comfort, convenience, and lasting investment.
34x75ft land area
2,925 sqft built-up
4Bedroom 4Bathroom Generous family-friendly design
Ample frontage with a premium living ambiance
Tranquil and low-density surroundings
Prime Location & Nearby Amenities:
Approx. 20 mins to Second Link
Approx. 25–30 mins to CIQ Johor Bahru
Approx. 15 mins to AEON Mall Bukit Indah
Approx. 12 mins to Lotus’s Bukit Indah
Approx. 10 mins to NSK Trade City Kangkar Pulai
Approx. 8 mins to Eco Shop & daily convenience stores
Approx. 15 mins to Horizon Hills
Approx. 12 mins to UTM Skudai
Approx. 20 mins to Educity Iskandar Puteri
Approx. 15–20 mins to Bukit Indah & Skudai town area
Encircled by cafes, eateries, schools, banks, and essential amenities — ensuring effortless living for the entire family.
## Kemudahan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam Phang
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-phang-3339962/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-phang-3339962/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 920,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,925 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Not Applicable.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Di Bandar Baru Kangkar Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-baru-kangkar-pulai-18377 "Di Bandar Baru Kangkar Pulai")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.