# Alam Jaya Business Park, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Alam Jaya Business Park, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 2,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 7,650 |
| **psf (lantai)** | RM 366.01 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-501383316**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814947.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814948.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814950.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814951.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814952.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814953.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814954.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814949.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262086.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262088.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262089.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262091.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262092.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262093.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262094.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501383316
- 7,650 kps luas pelan lantai
- 12,680 kps luas tanah
- RM 366.01 psf (lantai)
- RM 220.82 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Guppyunip Group
- 200 watt (3-fasa)
## Tentang Alam Jaya Business Park
> Alam Jaya Business Park, Gelang Patah Semi-D
超值的中工业工厂单位
在 Gelang Patah 地区难得一见
建筑面积达到 7,650 sqft
出售 – Alam Jaya 中型工业
1.5层办公室半独立（A型）
Alam Jaya Business Park, Gelang Patah
距离第二通道高速公路及南北高速公路仅需15分钟车程
土地面积：12,680 sqft
建筑面积：7,650 sqft
电力供应：200安培
楼层承重：20 kN/m²
天花板高度：9米
产权：永久
售价：RM2.80百万 / RM366 psf
备注：
已出租
租户即将搬出，以便新业主入住
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Alam Jaya Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-alam-jaya-business-park-13242 "Di Alam Jaya Business Park")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.