# Alam Jaya Business Park, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Alam Jaya Business Park, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 2,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 7,650 |
| **psf (lantai)** | RM 366.01 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-501383316**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814947.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814948.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814950.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814951.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814952.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814953.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814954.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501383316/UPHO.381814949.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262086.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262088.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262089.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262091.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262092.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262093.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262094.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501383316
- 7,650 kps luas pelan lantai
- 12,680 kps luas tanah
- RM 366.01 psf (lantai)
- RM 220.82 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Guppyunip Group
- 200 watt (3-fasa)
## Tentang Alam Jaya Business Park
> Alam Jaya Business Park, Gelang Patah Semi-D
超值的中工业工厂单位
在 Gelang Patah 地区难得一见
建筑面积达到 7,650 sqft
出售 – Alam Jaya 中型工业
1.5层办公室半独立（A型）
Alam Jaya Business Park, Gelang Patah
距离第二通道高速公路及南北高速公路仅需15分钟车程
土地面积：12,680 sqft
建筑面积：7,650 sqft
电力供应：200安培
楼层承重：20 kN/m²
天花板高度：9米
产权：永久
售价：RM2.80百万 / RM366 psf
备注：
已出租
租户即将搬出，以便新业主入住
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Alam Jaya Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-alam-jaya-business-park-13242 "Di Alam Jaya Business Park")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.