# Alam Jaya Business Park, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Alam Jaya Business Park, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 2,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 7,650 |
| **psf (lantai)** | RM 366.01 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-501382926**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810644.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810645.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810646.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810648.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810650.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810643.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810649.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382926/UPHO.381810647.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262086.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262088.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262089.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262091.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262092.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262093.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126467/ZPPHO.112262094.V800/Alam-Jaya-Business-Park-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Shishi - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501382926
- 7,650 kps luas pelan lantai
- 12,680 kps luas tanah
- RM 366.01 psf (lantai)
- RM 220.82 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Guppyunip Group
- 200 watt (3-fasa)
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Alam Jaya Business Park
> Gelang patah SemiD factory 12680sqft freehold for sale Rm2.8m
超级划算的中工业工厂单位 少有在Gelang patah 地区
建筑面积有7650sqft 之大
WTS - Alam Jaya Medium Industry.
1.5 Storey Office Semi D (Type A)
Alam Jaya Business Park, Gelang patah.
15-minute drive to 2nd Link Highway,
North South Highway.
Land area: 12,680 sqft
Built Up: 7,650 sqft
Power supply: 200 amp
Floor capacity : 20 kN/m2
Celling Heights: 9 meter
Tenure : Freehold
Selling Price: RM 2.80 Mil
Remarks : Tenanted (Moving soon for new owner.)
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shishi
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shishi-2201024/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shishi-2201024/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Alam Jaya 1, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Alam Jaya Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-alam-jaya-business-park-13242 "Di Alam Jaya Business Park")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.