# (ROI 6%) Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | (ROI 6%) Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom |
| **Address** | Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom, Selangor |
| **Price** | RM 19,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 67,000 |
| **psf (lantai)** | RM 283.58 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Jenjarom](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-jenjarom-nv2nl "Jenjarom")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-jenjarom-nv2nl "Kilang Terpisah")
- **sale-103937315**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.320590142.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.338954818.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.376522528.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.302517846.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.303754237.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.365471993.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.298866360.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.375991227.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.353203027.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.335648281.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.324793637.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.328945577.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/103937315/UPHO.329442592.V800/-ROI-6-Kawasan-Perusahaan-Telok-Mengkuang-Jenjarom-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom oleh Eric Teoh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jun 2026
- ID penyenaraian - 103937315
- 67,000 kps luas pelan lantai
- 108,900 kps luas tanah
- RM 283.58 psf (lantai)
- RM 174.47 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang (ROI 6%) Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang
> Detached factory for Sale
(ROI 6%) BRAND NEW 2 STOREY FACTORY LOT FOR SALE
========================================
Location : Jalan Telok Mengkuang, Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang 42500, Telok Panglima Garang, Selangor Darul Ehsan.
Land Tenure : Freehold
Zoning : Industrial
Category Industrial : Medium
Land Size : 2.5 acres
Factory B/U : 63,800 sqft
Office B/U : 3,200 sqft ( 2 storey each floor 1,600 sqft )
Total Built-up : 67,000 sqft
Factory Ceiling Height : 13 metre
Factory wall : One side close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding, one side full brick wall
Inner road : Concrete
Front set back : 100 feets
Right set back : 30 feet
Back set back : 85 feets
Power : 1,000 amps
Factory Floor Loading : min 3 ton per sqm
Gas pipe : Can be arrange ( 4 KM away )
Price : RM 20 m
Rental : Already rent out RM 98,000.00 per month, tenanted 3+3+3 years
Completion : August 2022
CF : December 2022
Flood info : Factory and outside road totally not flood
Note : Good investment with 6 % ROI, strategic location
Note : Huge space at front and back site design for container to turn even though it is semi-D
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Teoh
- **Agensi**: Maxxan Realty - HQ
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-teoh-378375/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-teoh-378375/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 19,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Teluk Panglima Garang Industrial, Jenjarom, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 67,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Jenjarom
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Jenjarom](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-jenjarom-nv2nl "Sekitar Jenjarom")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-jenjarom-nv2nl/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-jenjarom-nv2nl/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.