# Taman Merlimau Mutiara, Jasin
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------ |
| **Title** | Taman Merlimau Mutiara, Jasin |
| **Address** | Jalan MM 9, Jasin, Melaka |
| **Price** | RM 250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,430 |
| **psf (tanah)** | RM 174.83 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,074 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Jasin](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-jasin-jcuat "Jasin")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-jasin-jcuat "Rumah Bandar")
- **sale-501063298**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494122.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494125.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494115.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494118.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494119.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494121.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494123.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494127.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494129.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501063298/UPHO.288494132.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/225392/ZPPHO.153946167.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/225392/ZPPHO.153946173.V800/Taman-Merlimau-Mutiara-Jasin-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Jasin, Melaka oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501063298
- 1,800 kps luas pelan lantai
- 1,430 kps luas tanah (22 ft x 65 ft)
- RM 138.89 psf (lantai)
- RM 174.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh ARMADA WARAK SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Merlimau Mutiara
> Merlimau Townhouse 6 Bed 4 Bath For Sale
An exceptional investment opportunity located in Taman Merlimau Bestari. This property consists of both the Ground and First-floor units, offering a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
Property Details:
Location: Taman Merlimau Bestari
Type: Townhouse (Full Block - Ground & First Floor)
Tenure: Freehold Non-Bumi
Land Area: 22 x 65
Total Build-up: 1,808 sqft
Layout: Each floor features 3 Bedrooms and 2 Bathrooms
Investment Analysis:
This property is priced significantly below typical market entry points for freehold assets in the area. With a total of 6 rooms, it is perfectly suited for investors looking for high rental yield by leasing units individually or to large families seeking a spacious, multi-generational living arrangement.
Asking Price: RM250k
Bank value RM300k
I have total 4 units, investor welcome to discuss bulk purchase option.
Wesley Tan
REN 28187
IQI REALTY SDN BHD
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wesley Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan MM 9, Jasin, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Jasin
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Taman Merlimau Mutiara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-merlimau-mutiara-22364 "Di Taman Merlimau Mutiara")
- [Sekitar Jasin](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-jasin-jcuat "Sekitar Jasin")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-jasin-jcuat/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-jasin-jcuat/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-jasin-jcuat/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.