# Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) | | **Address** | Eco Botanic, EastLedang, Estuari Garden, Taman
Perling, Nusa Indah, Mutiara Rini, Setia Eco Garden, Taman Sutera, EcoVillage, Nusa Idaman, Nusa Sentral, Horizon Hills, Bukit Indah, Nusa Bestari, Avira Garden, Iskandar Puteri, Puteri Harbour, Medini, Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor | | **Price** | RM 938,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4+1 | | **BM** | 4 | | **kps (tanah)** | 1,650 | | **psf (tanah)** | RM 568.48 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,933 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-501701430** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687548.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687548.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687549.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687549.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687544.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687544.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687550.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687550.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687551.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687551.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687552.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687552.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687554.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687554.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687547.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687547.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687556.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687556.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687557.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687557.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687558.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687558.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687560.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687560.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687561.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687561.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687562.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687562.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687563.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687563.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687566.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687566.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687553.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687553.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687567.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687567.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687570.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687570.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687572.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687572.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687565.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687565.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687546.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701430/UPHO.385687546.V800/Taman-Nusa-Idaman-Taman-Nusa-Idaman-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jacky Oo - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan penuh - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 11 Jul 2026 - ID penyenaraian - 501701430 - 2,475 kps luas pelan lantai - 1,650 kps luas tanah - RM 378.99 psf (lantai) - RM 568.48 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Properti menghadap ke arah North West ## Tentang Taman Nusa Idaman > Nusa Idaman Precinct 8 double storey terrace 22x75 well maintain house For sale

Nusa Idaman Precinct 8
- Double storey terrace
- 22 x 75
- 4+1 bedrooms 4 bathrooms
- Fully furnished
- Intermediate lot
- Non bumi lot
- Freehold
- Individual title
- Facing NorthWest
- Maintenance fee rm130 monthly

Selling price RM938k nego

For viewing please contact / ## Ejen Hartanah ![Jacky Oo](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/fflu6cd8eb0f-6028-4eb0-aeaa-220dabb8b874_2913x2913.jpeg) - **Nama**: Jacky Oo - **Agensi**: TOPHILLS REALTY (M) SDN. BHD. [ E (1) 1465 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jacky-oo-883542/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jacky-oo-883542/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 938,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Eco Botanic, EastLedang, Estuari Garden, Taman
Perling, Nusa Indah, Mutiara Rini, Setia Eco Garden, Taman Sutera, EcoVillage, Nusa Idaman, Nusa Sentral, Horizon Hills, Bukit Indah, Nusa Bestari, Avira Garden, Iskandar Puteri, Puteri Harbour, Medini, Taman Nusa Idaman, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,475 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Nusa Idaman Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Taman Nusa Idaman](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-nusa-idaman-yntrt "Sekitar Taman Nusa Idaman") - [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)") - [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-nusa-idaman-yntrt/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-nusa-idaman-yntrt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-nusa-idaman-yntrt/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.