# Taman Nusa Bestari ( ROI 4% / FACING MAINROAD ) 3 Storey Shop ( CORNER LOT ), Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Taman Nusa Bestari ( ROI 4% / FACING MAINROAD ) 3 Storey Shop ( CORNER LOT ), Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) | | **Address** | Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor | | **Price** | RM 7,800,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 2 | | **kps** | 7,263 | | **psf** | RM 1,073.94 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)") - [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Kedai") - **sale-501358244** ## Galeri Media
Gambar - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520757.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520757.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520759.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520759.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520764.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520764.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520768.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520768.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520773.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520773.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520777.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520777.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520783.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520783.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520786.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358244/UPHO.381520786.V800/Taman-Nusa-Bestari-ROI-4-FACING-MAINROAD-3-Storey-Shop-CORNER-LOT-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Caryn Ter - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kedai untuk dijual - Unit kosong - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 18 Mei 2026 - ID penyenaraian - 501358244 - 7,263 kps luas pelan lantai - RM 1,073.94 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan ## Tentang Taman Nusa Bestari ( ROI 4% / FACING MAINROAD ) 3 Storey Shop ( CORNER LOT ) > ROI 4% -Freehold -Facing Main Road -Corner Lot -Internation Lot Nusa Bestari, Bukit Indah ROI 4%
#面向大路 #角头店面 Corner Facing Main Road
#稀有单位 绝对值得 热门旺地点


For Sale
Nusa Bestari (near RHB)
* 3 Storey Shoplot
* Corner Lot
* Facing Mainroad
* Land size 2421sqft
* Build up 7263dqft
* International lot
* Freehold
* Tenanted with Rental Income RM 26k/month, ROI 4%


Selling Price : RM 7.8 mil
Bank value Match


Nearby : Iskandar puteri / Johor bahru


Caryn Ter



REN42141 ## Ejen Hartanah ![Caryn Ter](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/irq3c994564a-81e4-453b-afc4-dba3c17e3bb1_498x498.jpeg) - **Nama**: Caryn Ter - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/16 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/caryn-ter-828996/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/caryn-ter-828996/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 7,800,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Taman Nusa Bestari, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 7,263 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Nusa Bestari Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kedai untuk Dijual - [Sekitar Taman Nusa Bestari](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-f5awk "Sekitar Taman Nusa Bestari") - [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)") - [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-f5awk/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM") - [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-f5awk/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.