# Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) |
| **Address** | Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor |
| **Price** | RM 7,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 7,263 |
| **psf** | RM 1,073.94 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Kedai")
- **sale-501346628**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378050.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378051.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378052.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378060.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378061.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378062.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378063.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501346628/UPHO.381378064.V800/Taman-Nusa-Bestari-Jaya-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Jason Khoo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501346628
- 7,263 kps luas pelan lantai
- RM 1,073.94 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Taman Nusa Bestari Jaya
> Nusa Bestari Bukit Indah / Main Road Corner Shoplot / High ROI Investm
For Sale
Nusa Bestari @ Bukit Indah
81200 Johor Bahru, Johor
Facing Main Road Corner Shoplot | ROI 4%
Property Details
-Commercial Shoplot
-Corner Lot
-Land Size: 2421 sqft
-Built-up: 7263 sqft
-Freehold
-Facing Main Road
Investment Highlights
-Rare Corner Unit
-Prime Hot Commercial Location
-Strong Visibility & Traffic Flow
-Tenanted Unit with Rental Income RM26,000/month
-Tenancy Until April 2028
-Estimated ROI: 4%
Selling Price: RM7.8 Million
Market Value: Match
Suitable for long term investment with stable rental return in mature commercial hotspot
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Khoo
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-khoo-1501411/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-khoo-1501411/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Nusa Bestari Jaya, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,263 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Nusa Bestari Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Nusa Bestari Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-jaya-7sxqu "Sekitar Taman Nusa Bestari Jaya")
- [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-jaya-7sxqu/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-nusa-bestari-jaya-7sxqu/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.