# Residensi Ledang, East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Residensi Ledang, East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) |
| **Address** | Persiaran Puteri Ledang, East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor |
| **Price** | RM 3,200,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 7,450 |
| **psf (tanah)** | RM 429.53 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 13,419 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Rumah Berkembar")
- **sale-501580731**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211631.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211671.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211659.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211667.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211660.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211656.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211668.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211646.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211630.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211643.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211664.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211639.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211657.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211632.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211645.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211638.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211661.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211666.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211663.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211640.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211649.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211636.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211637.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211665.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211642.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501580731/UPHO.384211644.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308864.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308865.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308866.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308867.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308868.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/132456/ZPPHO.113308869.V800/Residensi-Ledang-East-Ledang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Stephy Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501580731
- 8,000 kps luas pelan lantai
- 7,450 kps luas tanah
- RM 400.00 psf (lantai)
- RM 429.53 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Residensi Ledang
> Semi-detached landed house at 7450sqft selling at RM3.2million only
East Ledang: The Strategic Asset
Location and Connectivity
East Ledang sits at the heart of Iskandar Puteri, Johor's most sought-after landed property corridor . The development is strategically positioned within the Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ), with the Second Link Crossing just 5 minutes away .
The "East Meets West" Philosophy
The development distinguishes itself through its "East meets West" design philosophy, integrating 7 parks and 31 tropical gardens across its phases . Tranquility Park, where this property would be located, features:
· A 20-acre forest reserve
· A 2km-long lake
· The Ledang Urban Retreat Clubhouse with recreation, spa, and dining facilities
· Walking and jogging trails
Security Infrastructure
The property would benefit from ELSiS Security—a system developed from US Embassy specifications—complemented by 24-hour guarded and gated security with CCTV coverage .
Value Drivers
Your property's value proposition rests on:
1. Rarity of land size—at 7,450 sqft, you're offering nearly double the standard plot
2. 3-storey configuration—most East Ledang Semi-Ds are 2-storey, with 3-storey being exceptionally rare
3. International lot status—freehold properties in this area attract foreign buyers, particularly Singaporeans
Investment Considerations
Market Dynamics
Demand for landed properties in Iskandar Puteri remains "exceptionally strong," driven by the JS-SEZ and RTS Link developments . The take-up rate for new landed developments in the area has reached approximately 85% .
Marketing Strategy Recommendation
Position this property as a "Landmark Estate" rather than a standard Semi-D. Emphasize:
1. The Rarity—7,450 sqft of freehold land in a master-planned township
2. The Flexibility—development potential for multi-generational living or home-office integration
3. The Location Premium—JS-SEZ gateway with Singapore connectivity
4. The Lifestyle—resort-style community with world-class security
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Bidai
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Bilik permainan
- Candelier
- Cctv
- Cermin
- Dapur gas
- Diubahsuai
- Helper's room
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Kerusi
- Kerusi malas
- Ketuhar
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas
- Kipas siling
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang peribadi
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Meja belajar
- Meja kopi
- Meja makan
- Meja solek
- Mesin basuh baju
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pemandangan tasik
- Pengering
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Peti sejuk
- Sauna
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Sofa
- Tab mandi
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
- Tv
- Unit perabut solek
- Unit sudut
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Stephy Tan
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1694/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephy-tan-852442/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephy-tan-852442/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Puteri Ledang, East Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar East Ledang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Residensi Ledang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-residensi-ledang-7493 "Di Residensi Ledang")
- [Sekitar East Ledang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-east-ledang-92t0p "Sekitar East Ledang")
- [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-east-ledang-92t0p/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-east-ledang-92t0p/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-east-ledang-92t0p/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.