# Estuari Gardens, Iskandar Puteri (Nusajaya)

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                   |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Estuari Gardens, Iskandar Puteri (Nusajaya)                       |
| **Address**             | Persiaran Dato Bentara Luar, Gelang Patah, Nusajaya, 79100, Johor |
| **Price**               | RM 3,100,000 (_Negotiable_)                                       |
| **Is Verified Listing** | No                                                                |
| **BT**                  | 4+1                                                               |
| **BM**                  | 5                                                                 |
| **kps (tanah)**         | 6,000                                                             |
| **psf (tanah)**         | RM 517                                                            |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 13,000 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-2-tingkat-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-500864139**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199244.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199244.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199245.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199245.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199247.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199247.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199248.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199248.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199249.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199249.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199250.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199250.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199251.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199251.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199252.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500864139/UPHO.286199252.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308377.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308377.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308383.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308383.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308380.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308380.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308376.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308376.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308371.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308371.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308384.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308384.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308378.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308378.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308374.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308374.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308382.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308382.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308379.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308379.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308372.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308372.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308373.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308373.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308381.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3836/ZPPHO.113308381.V800/Estuari-Gardens-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Shirley Pang - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500864139
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 6,000 kps luas tanah
- RM 1,107.14 psf (lantai)
- RM 516.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi

## Tentang Estuari Gardens

> Estuari Gardens Double Storey Superlink House

Estuari Garden<br />Corner Lot 6000sqft (Triangle land)<br /><br />Listing type: For Sale <br />Location: Estuari Garden  <br />Property type: 2 Storey Superlink <br />Land area: 6000sqft    <br />Built up: 2800sqft            <br />Rooms: 4+1 bedroom  4+1 bathroom <br />G&G: RM250+  <br /><br />Unit Type: Corner    <br />Title Type: Strata         <br />Title Type: International<br />Title Type: Freehold <br />Furnishing: None       <br />Renovation: Partially  <br /><br />Asking Price: Rm3.1mil nego<br />Contact Shirley 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Security guard

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Playground

## Ejen Hartanah

![Shirley Pang](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/8wt00c4801bb-6254-4fca-9b83-d9f98a497ee0_228x228.jpeg)

- **Nama**: Shirley Pang
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-pang-32299/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-pang-32299/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 3,100,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Persiaran Dato Bentara Luar, Gelang Patah, Nusajaya, 79100, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>
