# Bayou Creek @ Leisure Farm, Leisure Farm, Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bayou Creek @ Leisure Farm, Leisure Farm, Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) |
| **Address** | 41 Jalan Pendas 2, Leisure Farm, Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor |
| **Price** | RM 15,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 45,992 |
| **psf (tanah)** | RM 326.14 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 62,904 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Bungalow House")
- **sale-106348242**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7w1cc2b520fb-846c-428a-9f39-e18ca59e6109_844x638.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fbbw28bddeb0-e95f-4689-893c-95eb99eb3144_1332x750.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4c4zdad32b1c-1882-4ae0-955d-467b1a4eab53_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jskdf57c95a9-b20e-4455-b7ca-998300e2bd4f_679x1469.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-klpr22c6299d-2a74-4773-83f8-18a447a8b21e_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zwt3ba3289e3-0481-4e0b-b57f-e2e7214f4293_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1cnz5ecdb6f4-abf0-47d1-b562-70da39118fce_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-o5rwc6ef43d0-4aab-490f-83b3-a33ddbf3e7c0_1332x750.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2ub511ddb7b5-3cf4-4076-ac8c-773ea0c3a00e_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-72b148353920-a096-47c0-ac0d-8d9c4d2ab1a7_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kp97a79a936a-22af-4d33-9374-552199c28d51_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-74292eddef42-8131-4510-be51-a237a694760d_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ifks88e5a329-c84c-4ef2-b13d-7aa9b8e6756c_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mn6t884eb1c0-dd83-45b0-ad14-27f9274ea82f_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-34ggdb1bcb50-c9c1-416d-9d45-a459170ebc5a_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-caib28d3b180-9099-44c6-a820-ccb84a4244de_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-a4oza3d498a7-ac33-4a09-a253-ecf52ebed556_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hnbwd53e59a7-95cf-47c7-8c59-8933c2bcc434_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ucsoc0b25f67-889f-40dd-b06c-66f88b26652f_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-b92gccdeadb1-7a7b-402e-9caf-20bdc72399b3_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ffznb6e36cd9-b67b-4207-8e7d-6a5fdd3736fc_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qi23c4e4902f-85ba-4085-9459-73db0e992d39_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ckhg4837e726-a864-4b37-80a0-b9a8b74d490b_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rlxw9f9e6589-11e6-4f29-89bd-e9cfe94d86b4_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-p1jq8349c4ca-11e5-4894-ac56-a35bd5dde07e_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dpln5ac6c088-bb57-4591-b078-00ef9715b951_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1e7z4d064983-f9a4-4394-aa8e-ed6155a462cd_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-831cc32f3cf3-d503-4429-8ac1-20db5eb2d611_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5ofh1cedb444-c4bf-4ee1-895f-4ef668737469_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bdlg0bf74424-b6c9-43ed-8c71-8a3699a23e91_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nuzo7198df55-3660-4f56-8f25-46f6181f66df_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wus289f32e20-ce76-4168-9b6b-e89e207333af_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xkde50025e6f-e025-4f45-85c3-43849d5da55a_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sesq458fda79-ff3f-4d9a-9580-935877703946_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zex45a756296-c4a9-4e45-b593-b4add5d84f16_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fyzj0ddc2cbf-82ce-45d2-8fa8-ff8ffab180fd_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-v78z4d5f6de6-aaec-4ad8-aad4-96ab4f5289b2_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-k66a6ba6526f-b9c8-474c-88bc-bd2e05ecf46e_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gblwdb6c456c-b4ea-47f4-b6bd-4e57125314ca_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5s5f131e17cf-1364-4889-82be-bc4bf318ced9_1153x865.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya) oleh Joan Chia - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2016
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Apr 2026
- ID penyenaraian - 106348242
- 12,319 kps luas pelan lantai
- 45,992 kps luas tanah
- RM 1,217.63 psf (lantai)
- RM 326.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Leisure Farm Corporation Sdn. Bhd.
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Bayou Creek @ Leisure Farm
> Single Storey Luxury Villa ,Bare unit with Private Garden & Pool
For Sale Leisure Farm
Single Storey Luxury Villa
Bare unit
(Type : Bridge II )
- Land Area: 45,992 sq.ft
- Built up: 12,319 sq.ft
- Freehold
- Individual Title
- Facing West
Selling Price RM 15,000,000
Sales Package :
- Free SPA Legal Fee
Contact me Joan Chia for viewing this property.
## Kemudahan bersama
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joan Chia
- **Agensi**: ACZEON PROPERTIES [ E (3) 1719 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joan-chia-948215/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joan-chia-948215/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 15,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
41 Jalan Pendas 2, Leisure Farm, Leisure Farm , Jalan Merbok, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 12,319 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Bayou Creek @ Leisure Farm](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bayou-creek-leisure-farm-13848 "Di Bayou Creek @ Leisure Farm")
- [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Lebih dari 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s/harga-diatas-rm-15m "Lebih dari 15M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.