# Taman Cempaka, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cempaka, Ipoh |
| **Address** | 45, cempaka sari 10, Taman Cempaka, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 255,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 840 |
| **psf (tanah)** | RM 303.57 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,082 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502215413**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963804.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963803.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963805.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963806.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963807.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963809.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963814.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963816.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963819.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963821.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963824.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502215413/UPHO.391963829.V800/Taman-Cempaka-Taman-Cempaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cempaka, Ipoh oleh Daniel Wa - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502215413
- 840 kps luas pelan lantai
- 840 kps luas tanah (14 ft x 60 ft)
- RM 303.57 psf (lantai)
- RM 303.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Cempaka
> Modern Freehold Terrace House In Prime Taman Cempaka
Experience the ideal blend of comfort and convenience in this meticulously maintained 2-storey terrace house located in the heart of Taman Cempaka. This move-in ready home comes fully furnished with quality finishes, including elegant marble and tiled flooring, making it an excellent opportunity for families seeking an immediate lifestyle upgrade at an accessible price point.
* Strategically positioned in a mature neighborhood, this home offers unparalleled access to top-tier educational institutions.
* Enjoy proximity to several reputable schools, ensuring your children receive the best education within a short distance from home.
* The property features a functional layout with 3 comfortable bedrooms and 2 well-appointed bathrooms, optimized for modern living.
* Residents will appreciate the generous space for 2 cars and the peace of mind provided by individual title status.
* Priced competitively at RM255,000 and open to negotiation, this freehold gem is a rare find in the current market.
Whether you are a first-time homebuyer or an investor looking for a high-demand location, this property delivers on every front. The inclusion of essential appliances like a fridge, water heater, and ceiling fans ensures you can settle in effortlessly from day one.
## Kemudahan
- Katil
- Kipas siling
- Lampu asas
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai marmar
- Pemanas air
- Peti sejuk
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Daniel Wa
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-wa-1050948/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-wa-1050948/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 255,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
45, cempaka sari 10, Taman Cempaka, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 840 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cempaka
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cempaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-wliza "Sekitar Taman Cempaka")
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-wliza/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-wliza/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cempaka-wliza/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Taman Cempaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-taman-cempaka-43455 "Sekolah Rendah Agama Taman Cempaka")
- [SK RAJA CHULAN](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sk-raja-chulan-16475 "SK RAJA CHULAN")
- [SK RAJA CHULAN](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sk-raja-chulan-16892 "SK RAJA CHULAN")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.