# Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------- |
| **Title** | Ipoh |
| **Address** | meru suria 10, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 320,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 228.57 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,358 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres")
- **sale-200349734**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.305550051.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.327224673.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.320604028.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.298913271.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.342103079.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.293863488.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.359028724.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.322096904.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.292867293.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.376309310.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.376628033.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.358589500.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.290998082.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.344637074.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.368303569.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.352443198.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.330289327.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.307922535.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200349734/UPHO.309902430.V800/Ipoh-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 29 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200349734
- 1,670 kps luas pelan lantai (20 ft x 60 ft)
- 1,400 kps luas tanah (20 ft x 70 ft)
- RM 191.62 psf (lantai)
- RM 228.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Rumah 2 Tingkat Freehold di Meru Suria Ipoh sebelah Masjid
2-Tingkat Terrace @ Taman Meru Suria, Ipoh
RM320,000 sahaja (MV RM380K)
Freehold | Open Title | Unit berpenyewa
---
Kenapa Pelabur Suka Rumah Ini:
-Bawah value sebenar RM60K – margin untung terus
-Ada penyewa sedia ada – ambil tenancy, terus dapat rental income
-Kawasan high rental demand (Tenby, PERKESO, Masjid, Mydin)
-Maintenance rendah – unit asas, bersih & senang diurus
-Meru = kawasan matang, stabil & nilai hartanah sentiasa naik
---
Spesifikasi Rumah:
• 2 Tingkat | 4 Bilik | 3 Bilik Air
• Binaan ±1,670 sqft
• Ruang tamu luas & terang
• Bilik + bilik air di bawah (tenant suka, praktikal utk warga emas)
• Master bedroom ada balkoni
• Tanah belakang – ampaian / mini garden
• Parking 2 kereta dalam pagar
• Grill & curtain rod siap
---
Lokasi Premium:
• Jalan kaki ke Tenby International School
• Jalan kaki ke Masjid Meru
• Jalan kaki ke PERKESO Rehab
• Dekat Mydin Meru, Amanjaya, McD, KFC, bank, klinik
• 5 minit ke PLUS Tol Jelapang / Ipoh Utara
Area ni memang senang dapat tenant & tenant pula stay lama.
---
Kesimpulan
Sesuai untuk:
Pelabur – rental-ready, harga bawah market, ROI kukuh
Keluarga – lokasi matang, selamat & semua kemudahan lengkap
RM320K untuk Meru + dekat Tenby = memang susah jumpa.
---
Berminat nak tengok rumah / kira ROI?
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kedai serbaneka
- Perimeter pagar
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Tempat barbeku
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Abu Bakar
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-bakar-945135/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-bakar-945135/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 320,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
meru suria 10, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,670 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ipoh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.