# Bercham, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Bercham, Ipoh |
| **Address** | Medan Putra 1, Bercham, 31400, Perak |
| **Price** | RM 230,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 872 |
| **psf (tanah)** | RM 264 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 976 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Bandar")
- **sale-200262533**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-qkgs285155e4-7c94-4597-99ac-f34f3c8d039e_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-hnc3d6b868a3-1033-4169-bb26-a39a3d5be817_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-rcyw7195c72e-b67f-4036-a65c-eb33e34a820f_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-qv549dc6cb89-f93c-44ed-9e51-9f16aad7627c_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-ipkff841f853-ed28-4478-8d18-e98d78f52d12_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-s6xdc4d76e3d-f69a-434f-befc-26ac89e97c6e_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-27go09e2a322-fe12-47b4-829c-bd6740694134_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-ab4bf2d8c4a0-51e1-4430-826b-e006968fb7d8_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-gv5bc0c9601d-6a37-4f31-8fd2-beacbe5073e5_1280x960.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-4ezha9bf44fa-ec60-4562-925e-11ac862eac1b_1080x1352.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-sjpcb49e2f28-d7cf-4d37-aac4-d227816d2e9f_1080x1352.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Bercham, Ipoh oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar for sale
- Fully furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200262533
- 872 kps luas pelan lantai
- 872 kps luas tanah
- RM 263.76 psf (lantai)
- RM 263.76 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North
## Tentang hartanah ini
> Hak milik kekal pangsapuri untuk jual dengan perabot sekali di bercham
Pangsapuri terbaru sekali berada di bercham ipoh :
- lokasi berada di bandar baru putra bercham
- hanya 2 block 140 buah sahaja
- hadap jalan bercham ke tg rambutan
- berhampiran masjid al-muttaqin, petron minyak station, 99 speed mark & kek look seah
- hak milik kekal
- komuniti berpengawal
- akses mudah
- cctv dan keselamatan 24 jam
- kolam renang, bilik gim, lorong jogging, taman permainan, tempat letak kereta dalaman, taman langit & tempat BBQ sedia ada
- percuma yuaran guaman & yuaran setem duti untuk perjanjian beli dan perjanjian pinjaman bank
- type A & B - 3 bilik tidur & 2 bilik air
- type C - 4 bilik tidur & 3 bilik air
- type D - 5 bilik tidur & 5 bilik air
- wang pendahaluan hanya RM100
- type A dengan perabot hanya RM 230,000 sahaja
Sila hubungi pengurus CK YUEN (PEA
9 IQI Realty Sdn Bhd untuk maklumat lanjut atau melawat rumah contoh
## Kemudahan
- Study room
- Utility
- Walk-in closet
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Bbq
- Bus stop
- Cafe
- Gym
- Jogging track
- Parking
- Playground
- Swimming pool
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ck Yuen
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-23938/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-23938/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 230,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Medan Putra 1, Bercham, 31400, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 872 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.