# Meru Valley, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------ |
| **Title** | Meru Valley, Ipoh |
| **Address** | Meru Valley, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 545,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 3,452 |
| **psf (tanah)** | RM 157.88 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,285 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Bandar")
- **sale-501689702**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543657.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543639.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543623.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543659.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543641.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543646.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543647.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543649.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543651.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543653.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543628.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543632.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543633.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543636.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543644.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689702/UPHO.385543654.V800/Meru-Valley-Meru-Valley-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Meru Valley, Ipoh oleh Vincent Chin - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501689702
- 3,452 kps luas pelan lantai (32 ft x 107 ft)
- 3,452 kps luas tanah (32 ft x 107 ft)
- RM 157.88 psf (lantai)
- RM 157.88 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Meru Valley
> Below Market value, Meru Valley Golf Resort end lot townhouse
For Sale
Meru Valley Golf Resort
2.5 storey Townhouse - end lot
Super below market value!!!
- Leasehold till 2096
- 4 +1 rooms & 4 bathrooms
- End Lot Unit
- 32 x 107 (3420 Sq ft)
- Gated Guarded
- Green View
- Partial Furnished
- Super below market value
- Facing golf course
- Facing direction: South West
Facilities :
24hrs security guard, swimming pool, Gymn Room, Tennis, jogging track, Golf
Nearly Amenities :
Banks, Restaurants, Starbuck, Mydin, Fast foods, Petronas Stations, Majlis, International School, Market, Amanjaya Bus station etc...
Selling Price RM 545K only
For house viewing appointment, please contact:
Vincent Chin (REN 50030)
E Trend Realty Snd Bhd
MZ
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Vincent Chin
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vincent-chin-806214/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vincent-chin-806214/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 545,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Meru Valley, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,452 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Meru Valley
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Meru Valley](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-meru-valley-hf477 "Sekitar Meru Valley")
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-meru-valley-hf477/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-meru-valley-hf477/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-meru-valley-hf477/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.