# Meru Heights Residences @ Scientex Meru, Bandar Meru Raya, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Meru Heights Residences @ Scientex Meru, Bandar Meru Raya, Ipoh |
| **Address** | Jalan Meru Idaman, Bandar Meru Raya, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 398,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,160 |
| **psf (tanah)** | RM 343.10 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,669 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501261934**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366274.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366276.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366278.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366281.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366282.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366283.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366284.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366285.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366287.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366288.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366290.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366291.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366292.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366293.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366295.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366298.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366299.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501261934/UPHO.380366300.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125551.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125546.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125549.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125550.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125547.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136950/ZPPHO.114125548.V800/Meru-Heights-Residences-Scientex-Meru-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Chee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501261934
- 1,320 kps luas pelan lantai
- 1,160 kps luas tanah (20 ft x 58 ft)
- RM 301.52 psf (lantai)
- RM 343.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Scientex Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Meru Heights Residences @ Scientex Meru
> Available: Scientex 2-Storey Terrace @ Meru, Ipoh
**Available: Scientex 2-Storey Terrace @ Meru, Ipoh**
**Asking Price: RM398,000 (negotiable)**
**Land Area:** 20’ x 58’
**Tenure:** Freehold (Strata Title)
**Orientation:** West / South
Currently occupied by tenants 租客入住中
Ideal for investment or personal use
若自住，业主可安排请走租户
**Property Features**
4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Generous layout, perfect for family living 空间宽敞，适合家庭居住
**Amenities & Facilities**
Gated & Guarded Community 有保安社区
Swimming Pool 游泳池
Gymnasium 健身房
Jacuzzi 按摩池
Sauna 桑拿房
Clubhouse 会所
24-Hour Security 24小时保安
Situated in Scientex Meru – an emerging township with excellent connectivity 地点优越，发展潜力高，交通方便
Contact Mr. Chee at 012^3306^991 for viewing/info
Follow for more: [MrCheeProperty Facebook Page]
*Homeowners Welcome to List!*
欢迎业主委托出售出租，免费估价服务！
**Homeowners & Landlords Welcome to List Your Properties**
We have prospective buyers & tenants – Quick closings achievable!
*Free property valuation offered.*
欢迎业主委托出售出租物业，我们拥有大量顾客名单可尽快成交，也提供免费估价服务。
#Scientex #MeruIpoh #TerraceHouseForSale #IpohProperty #FreeholdProperty #GatedGuarded #IpohRealEstate #PropertyMalaysia #MrCheeProperty
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Chee
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chee-1134518/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chee-1134518/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 398,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Meru Idaman, Bandar Meru Raya, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,320 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Meru Raya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Meru Heights Residences @ Scientex Meru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-meru-heights-residences-scientex-meru-14056 "Di Meru Heights Residences @ Scientex Meru")
- [Sekitar Bandar Meru Raya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409 "Sekitar Bandar Meru Raya")
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.