# Menglembu, Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------ | | **Title** | Menglembu, Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh | | **Address** | Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh, Perak | | **Price** | RM 899,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 1 | | **kps (lantai)** | 2,845 | | **psf (lantai)** | RM 315.99 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak") - [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh") - [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Kilang Berkembar") - **sale-500052294** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960344.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960344.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Basement - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960345.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960345.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Basement - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960346.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960346.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960348.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960348.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Others - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960349.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960349.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Others - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Others - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960350.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960350.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Others - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960352.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960352.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960354.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960354.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Stairs - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960356.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960356.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Stairs - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960358.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960358.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960360.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500052294/UPHO.273960360.V800/Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh oleh Connie Lai - Interior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Berkembar untuk dijual - Unit kosong - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 2 Jun 2026 - ID penyenaraian - 500052294 - 2,845 kps luas pelan lantai (45 ft x 90 ft) - 4,050 kps luas tanah (45 ft x 90 ft) - RM 315.99 psf (lantai) - RM 221.98 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 60 watt (3-fasa) ## Tentang Menglembu > Modern Factory at Menglembu Ipoh Ipoh Menglembu

Semi-D Factory For Sale

Introducing Ipoh Menglembu’s Brand New ESG Concept Semi-D and Detached Factories – a modern industrial hub

2-Storey Semi-D Factory
• Land Size: 45’ x 90’=4050
• Built-Up: 2,845 sqft
• Price: RM899,000

3-Storey Semi-D Factory
• Land Size: 45’ x 90’=4050
• Built-Up: 4,910 sqft
• Price: RM1.209 million

Key Features:
• ESG (Environmental, Social, Governance) Concept Design
•30ft High Ceiling – Ideal for vertical storage/operations
•3 Phase Power Supply
•16ft Motorized Roller Shutter
•EV Charging Point
•Floor Loading: 5kN/m²
•Gated & Guarded

FREEBIES for Buyers:
• 3 Years Security Fees
• S&P Legal Fees
• Loan Legal Fees
• S&P Stamp Duty
• Loan Stamp Duty
• Disbursement Fees

For inquiries or viewing appointments, please Call/WhatsApp Connie Lai ## Kemudahan - Akses 24 jam ## Ejen Hartanah ![Connie Lai](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/5g0uf552df8a-1a29-4cba-bfe0-0a988b97ab4a_1080x1080.jpeg) - **Nama**: Connie Lai - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/connie-lai-645739/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/connie-lai-645739/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 899,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Kawasan Perindustrian Menglembu, Ipoh, Perak. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,845 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Menglembu Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Berkembar untuk Dijual - [Sekitar Kawasan Perindustrian Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-menglembu-vjbtm "Sekitar Kawasan Perindustrian Menglembu") - [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh") - [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-menglembu-vjbtm/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM") - [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-menglembu-vjbtm/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.