# Falim Menglembu, Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Falim Menglembu, Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh |
| **Address** | Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 2,700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 20,462 |
| **psf (lantai)** | RM 131.95 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Kilang")
- **sale-500329365**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642551.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642605.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642631.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642672.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642690.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642694.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642698.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642702.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642705.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642720.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Office - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642723.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Office - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642727.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642733.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642740.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642747.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642754.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642757.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500329365/UPHO.278642768.V800/Falim-Menglembu-Ipoh-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh oleh Winnie Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500329365
- 20,462 kps luas pelan lantai
- 20,462 kps luas tanah
- RM 131.95 psf (lantai)
- RM 131.95 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Falim Menglembu
> Falim Menglembu Detached Factory with office space
Falim Detached Factory For Sale – Rare Opportunity!
Selling Price: RM131per sq.ft.
Total Price: RM2.7 million (Negotiable)
Land Area: Approx. 20,462 sq.ft.
Tenure: Leasehold
With Office Space
Property Highlights:
Strategic location in Falim Industrial Area – easy access to Ipoh City, Menglembu & major highways
Detached unit with wide frontage and easy access for loading/unloading Suitable for warehouse, hardware business, light industry, manufacturing, storage or training centre
High ceiling, spacious layout, and well-maintained condition
Well-maintained and ready to move in – ideal for expanding your business operations
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Winnie Chan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winnie-chan-1166883/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winnie-chan-1166883/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perusahaan Menglembu, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 20,462 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perusahaan Menglembu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perusahaan Menglembu](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-menglembu-jwtkq "Sekitar Kawasan Perusahaan Menglembu")
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-menglembu-jwtkq/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perusahaan-menglembu-jwtkq/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.