# ESG Industrial Park, Menglembu Impiana Adril, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | ESG Industrial Park, Menglembu Impiana Adril, Ipoh |
| **Address** | Jalan Menglembu Impiana, Menglembu Impiana Adril, Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 899,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 3,650 |
| **psf (lantai)** | RM 246.30 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Kilang Berkembar")
- **sale-106438813**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.313882503.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.303650384.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.328126053.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.354725116.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.370790426.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.365798704.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.298271838.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.318121482.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.304561380.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.292914480.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.325326690.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.315767101.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.308412251.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.377455537.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.330712509.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.311490682.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.367949958.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.335345624.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.304962792.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.366611043.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.340769439.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.347834244.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106438813/UPHO.303784050.V800/ESG-Industrial-Park-Ipoh-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Menglembu Impiana Adril, Ipoh oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 106438813
- 3,650 kps luas pelan lantai
- 4,050 kps luas tanah
- RM 246.30 psf (lantai)
- RM 221.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang ESG Industrial Park
> Brand New Commercial Township Development Near Ipoh Airport, Value Buy
Modern Industrial
ESG Park 2024 科技绿环围篱式工商区at Menglembu Impiana Adril Ipoh
ESG compliance with greenRE certificate enhance future value最新的科技绿环，能提高产业价值。
Detached Factory and Semi Detached Factory ( 半独立 | 独立式 )
With 2 & 3 Storey design (2-3层)
价格从RM899,000起
Free Legal Fee & Stamp Duty for SPA, Loan and Mot
免律师费 (买卖 & 贷款合同和印花税）
Enjoy 3 years free * Patrolling Guard Service from CCC
可享受3 年免管理费
========== =====
【工业区的亮点！】
- 40 acre ESG 40英亩绿色发展项目
Suitable for all kind of Industry 绝对的物流优势，轻松扩大业务范围！
Multipurpose Factory 适用于各种企业 (多用途）
High Ceiling 30ft天花板高度达30尺
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alex Yee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-yee-895028/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-yee-895028/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 899,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Menglembu Impiana, Menglembu Impiana Adril, Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ipoh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.