# Bercham -Taman Pakatan Jaya, Ipoh

| PROPERTY OVERVIEW       |                                   |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title**               | Bercham -Taman Pakatan Jaya, Ipoh |
| **Address**             | Ipoh, Perak                       |
| **Price**               | RM 550,000 (_Boleh dirunding_)    |
| **Is Verified Listing** | No                                |
| **BT**                  | 4+1                               |
| **BM**                  | 3                                 |
| **kps (tanah)**         | 2,400                             |
| **psf (tanah)**         | RM 229.17                         |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,306 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501274138**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512052.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512052.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512055.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512055.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512056.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512056.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512058.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512058.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512059.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512059.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512060.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512060.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512063.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512063.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512071.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512071.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512079.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512079.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512083.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512083.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512087.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512087.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512089.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512089.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512090.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512090.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512095.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501274138/UPHO.380512095.V800/Bercham-Taman-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Justin Chong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501274138
- 2,600 kps luas pelan lantai (20 ft x 65 ft)
- 2,400 kps luas tanah (30 ft x 80 ft)
- RM 211.54 psf (lantai)
- RM 229.17 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Bercham -Taman Pakatan Jaya

> Bercham ,Ipoh @Semi Endlot House For Sale

Many people think bigger land & newer houses must cost a bomb…<br />But this unit gives you Semi-D feeling, extra land & modern layout at a very attractive price <br /><br /> Bercham | Ipoh<br /> RM550,000 asking <br />Built Up: 20x65<br /> Land Size: 30x80<br />4+1 Bedrooms<br />3 Bathrooms<br />Facing North<br /> Semi-Endlot<br />10ft Extra Side Land<br />Brand New — Never Stayed Before<br /><br />Step inside and you’ll immediately feel:<br />“This house really got space & comfort…” <br /><br />Spacious living hall<br />Bright natural lighting<br /> Comfortable bedroom layout<br />Extra land for gardening / extension / family space<br />Perfect for own stay<br /><br />Strategic location with easy access to:<br />• Sunway City Ipoh<br />• Econsave Bercham<br />• North-South Highway<br />• Schools & daily amenities<br /><br />A lot of buyers today are looking for:<br />Bigger land<br /> New condition house<br />Comfortable environment<br />Good location with easy access<br /><br />And this unit checks all the boxes <br /><br />Interested for viewing?<br /><br />Justin<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Christina 娜娜<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Owners are welcome to list your property for SALE / RENT with us.

## Ejen Hartanah

![Justin Chong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ah0gb9b0252b-2bad-4447-9647-137b9f372b9f_3579x3579.jpeg)

- **Nama**: Justin Chong
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/justin-chong-1022808/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/justin-chong-1022808/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 550,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Ipoh, Perak.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>