# Bercham, Pakatan Jaya, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------ |
| **Title** | Bercham, Pakatan Jaya, Ipoh |
| **Address** | Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 447,450 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 271.18 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,876 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501452439**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649699.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649702.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649704.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649708.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382651743.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649714.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649721.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649717.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649724.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649729.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649731.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649733.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649737.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649739.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649752.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649754.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649756.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649757.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649758.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649759.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649760.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649763.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501452439/UPHO.382649765.V800/Bercham-Pakatan-Jaya-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh Alexis Chee - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2028
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 2 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501452439
- 1,650 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 271.18 psf (lantai)
- RM 271.18 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
## Tentang Bercham, Pakatan Jaya
> Exclusive New Launch - Premium Double Storey Link Homes @ Bercham
{{FOR SALE}}
Premium Double Storey Link Terrace Homes @ Bercham, Pakatan Jaya, Ipoh
===========================
PRICE RANGE FROM RM447,450
===========================
PROPERTY OVERVIEW:
■New development (Under construction)
■Developed by a Public Listed Developer
■Modern & elegant architectural design
■4+1 Bedrooms | 3 Bathrooms
■Dual kitchen layout
■Land size from 20' x 75'
■Free SPA legal fees
■Maintenance fee: RM0.18psf
LOCATION THAT CONNECTED TO EVERYTHING THAT MATTERS:
■Nestled Between Bercham Town & Sunway City Ipoh
■Minutes to Sunway Medical Centre & Lost World of Tambun
■Near upcoming Sunway Shopping Mall
■Surrounded by schools, retail outlets, restaurants & daily conveniences
■Excellent connectivity to major roads & highways
RESORT INSPIRED LIFESTYLE FACILITIES:
■Gated & guarded community
■24-hour security surveillance
■Exclusive Clubhouse
■Fully equipped gymnasium
■Swimming pool & Wading pool
■Multi-Purpose courts
■Beautifully Landscaped green spaces
■Family-friendly environment
AVAILABLE UNIT TYPES:
■Intermediate | 20' x 75' | From RM447,450
■Intermediate Corner | 22' x 75' | With extra land
■Corner A | 22' x 75' | With extra land
■Corner B | 24' x 75' | From RM721,000
A refined living experience in one of Ipoh’s emerging residential growth corridors.
Speak with Alexis Chee @ 016****************6381
======================================================
to secure priority unit selection and receive the latest project information, pricing and exclusive promotion
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Dewan badminton
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alexis Chee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alexis-chee-1802730/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alexis-chee-1802730/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 447,450.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ipoh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.