# BANDAR MERU RAYA, Bandar Meru Raya, Ipoh

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                      |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title**               | BANDAR MERU RAYA, Bandar Meru Raya, Ipoh             |
| **Address**             | Jalan Meru Bestari B4, Bandar Meru Raya, Ipoh, Perak |
| **Price**               | RM 850,000                                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                   |
| **BT**                  | 5                                                    |
| **BM**                  | 5                                                    |
| **kps (tanah)**         | 5,541                                                |
| **psf (tanah)**         | RM 153.40                                            |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501500429**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232306.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232306.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232303.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232303.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232307.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232307.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232302.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232302.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232309.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232309.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232301.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232301.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232298.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232298.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232297.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232297.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232295.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232295.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232294.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232294.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232292.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232292.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232290.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232290.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232280.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232280.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232282.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232282.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232284.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232284.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232288.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232288.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232285.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232285.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232278.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232278.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232276.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501500429/UPHO.383232276.V800/BANDAR-MERU-RAYA-Bandar-Meru-Raya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Meru Raya, Ipoh oleh Ainsley Thong - Bathroom - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2017
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501500429
- 2,300 kps luas pelan lantai (23 ft x 50 ft)
- 5,541 kps luas tanah (79 ft x 70 ft)
- RM 369.57 psf (lantai)
- RM 153.40 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh ABLE TYCOON (M) SDN. BHD.

## Tentang BANDAR MERU RAYA

> Desa Meru Freehold Double Storey Corner House For Sale At Ipoh

【New And Never Occupied Unit, Taman Desa Meru, Double Storey Corner Gated & Guarded Fully Renovated Freehold For Sale At Ipoh!】<br /><br />Area: Taman Desa Meru, 30020<br />Type: Double Storey Corner House<br />Size: 5,541 sqft<br />Freehold Title<br />Bedrooms: 5<br />Bathrooms: 5<br />Non-Bumi Lot<br /><br />Market Value: RM 1MIL<br />===============================<br />SELLING PRICE : RM 850K (NEGO)<br />===============================<br />Kindly Contact 请联系<br />Whatsapp Link: 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Shan/
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Yen If interested.<br /><br />【Additional Information 屋身状况】<br />-New & Never Occupied Unit<br />-Dry & Wet Kitchen Fully Extended<br />-Auto-Gate & Grilled been installed<br />-Gated & Guarded, Peaceful & Well maintained community<br />-With spacious side land.<br /><br />【Strategic Location 卓越地标】<br />-8 Mins to Jelapang Industry Area<br />-8 Mins to Meru Valley Resort<br />-10Mins to Sungai Siput<br />-15 Mins to Silibin<br />-15Mins to Bercham<br />-20 Mins to Menglembu<br />-30Mins to Ipoh Town<br /><br />【Amenities Nearby 附近设施】<br />-Restaurants<br />-Meru Commercial Centre<br />-Jelapang Carsem(M) Sdn Bhd<br />-Tenby International School<br />-Jabatan Imigresen Malaysia<br />-Terminal Meru Raya<br />-Hotel Casuarina<br />-Plus North-South Highway<br />-Mydin shopping mall<br />-KOLEJ POLY TECH MARA<br />-BULATAN SULTAN AZLAN SHAH

## Kemudahan

- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Ejen Hartanah

![Ainsley Thong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/y48g7175fd41-c878-46b4-9f8e-0bec133e5597_500x500.png)

- **Nama**: Ainsley Thong
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ainsley-thong-1649061/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ainsley-thong-1649061/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 850,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Meru Bestari B4, Bandar Meru Raya, Ipoh, Perak.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,300 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Meru Raya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di BANDAR MERU RAYA](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-meru-raya-18396 "Di BANDAR MERU RAYA")
- [Sekitar Bandar Meru Raya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409 "Sekitar Bandar Meru Raya")
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-meru-raya-g6409/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>