# 45 Lumi, Ipoh
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------- |
| **Title** | 45 Lumi, Ipoh |
| **Address** | Ipoh, Perak |
| **Price** | RM 598,800 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 388.83 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,511 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Ipoh")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500764393**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987726.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987727.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987728.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987730.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987731.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987732.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987733.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987735.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987736.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987737.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987739.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987740.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987741.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987743.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987744.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987745.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987746.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987748.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987749.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500764393/UPHO.284987750.V800/45-Lumi-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ipoh, Perak oleh KP Yong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 16 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500764393
- 1,539 kps luas pelan lantai (22 ft x 40 ft)
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 389.08 psf (lantai)
- RM 388.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang 45 Lumi
> New Double Storey Terrace House For Sales Near Sunway City Ipoh
Newly launched double storey terrace house with only 45 units, low density in Tambun, nearest to Sunway Medical Centre.
The new project having premium orientation with exposure directly to the open field without obstruction. The outlook is built on specially designed with water proofing system and beautiful design.
Limited unit with proven property appreciation around this area. A hot selling project. It comes with 4 bedrooms with ensuites bathroom. Privacy ensured!
Amenities surrounding is matured residential area from Sunway City Ipoh, Tier 1 Sunway Medical Centre, Lost World theme park and The Banjaran Hotspring; with upcoming Lost World Mall and Sunway University Ipoh Branch
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KP Yong
- **Agensi**: D. HENRY VALUERS REALTOR
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kp-yong-874741/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kp-yong-874741/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 598,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ipoh, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,539 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ipoh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ipoh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d "Sekitar Ipoh")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ipoh-nnv3d/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.