# Ijok Near Shell Station, Puncak Alam, Ijok
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Ijok Near Shell Station, Puncak Alam, Ijok |
| **Address** | Jalan Harmoni, Bestari Jaya, Ijok, Selangor |
| **Price** | RM 11,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 32,400 |
| **psf (lantai)** | RM 354.94 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ijok](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ijok-0jp17 "Ijok")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ijok-0jp17 "Kilang Terpisah")
- **sale-501473966**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907124.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907130.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907133.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907135.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907137.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907146.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501473966/UPHO.382907147.V800/Ijok-Near-Shell-Station-Puncak-Alam-Ijok-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ijok, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501473966
- 32,400 kps luas pelan lantai (120 ft x 270 ft)
- 3 ekar luas tanah (200 ft x 643 ft)
- RM 354.94 psf (lantai)
- RM 88.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 600 watt
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Ijok Near Shell Station, Puncak Alam
> Ijok Adjacent to Shell Station, Puncak Alam
Standalone Factory Available for Purchase
Offer Price: RM11.5mil
* Land Area: 3 Acres | 200’ x 643’
* Built Up: 32,400 sqft | 120’ x270’
* Floor Loading: 3 ton/m2
* Ceiling Height: 30~40ft
* Power Supply: TBC 600amp
* Status: Industry Land
* Leasehold till 2117
* No C/F, With KM (pemutihan)
* Tenanted: RM32,400/mnth
Whatsapp:
Cyrus Soon 孙炜杰
REN 16417 | CS 牛马厂房佬
【业主欢迎委托】
免费提供土地测量、视频推广、产业估价等服务。
老板们如有相关工业产业出售/出租，欢迎联系我们
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Cyrus Soon
- **Agensi**: FOCUS ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 1751 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cyrus-soon-597323/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cyrus-soon-597323/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 11,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Harmoni, Bestari Jaya, Ijok, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 32,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ijok
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Ijok](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ijok-0jp17 "Sekitar Ijok")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ijok-0jp17/harga-dibawah-rm-15m "Bawah 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ijok-0jp17/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.