# Mutiara Gombak 2, Gombak
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Mutiara Gombak 2, Gombak |
| **Address** | Gombak, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 2,250,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 3,200 |
| **psf (tanah)** | RM 703.13 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,435 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Gombak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-gombak-bld8d "Gombak")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-gombak-bld8d "Rumah Berkembar")
- **sale-502072893**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199775.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199769.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199776.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199778.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199960.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199837.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199779.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199780.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199782.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199848.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199883.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199887.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199898.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199901.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199905.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199909.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199916.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199919.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199920.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199923.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199927.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199935.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199936.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199940.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199944.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199952.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502072893/UPHO.390199955.V800/Mutiara-Gombak-2-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Gombak, Kuala Lumpur oleh Eddy Izuddin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502072893
- 4,719 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah
- RM 476.80 psf (lantai)
- RM 703.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Mutiara Gombak 2
> Solar powered, 50 metres from the large Surau Al-Mukmin
MUTIARA GOMBAK 2, GOMBAK AREA
2.5-STOREY SEMI-DETACHED RESIDENCE FOR SALE
Property Specifications:
• 2.5-storey Semi-Detached home
• Built-up area: 4,719 sq ft
• Land size: 3,200 sq ft
• 4 bedrooms
• 2 utility rooms
• Partially furnished
• Well maintained
• Gated and guarded residential development
• Spacious roof terrace
• Large upper-floor room
• Solar-powered house
• Extensive greenery and landscaping around the property
The house provides a spacious 2.5-storey layout with a substantial built-up area of 4,719 sq ft on a 3,200 sq ft land parcel.
The property is well maintained and surrounded by established greenery. The current owner has incorporated extensive plants and landscaping around the house.
The upper level includes a spacious roof terrace. A large room on this level has been converted into a dedicated music and art instruments studio, providing additional functional space beyond the main bedroom accommodation. And it is soundproofed well.
The property is located within Mutiara Gombak 2, an established residential development in the Gombak area.
The surrounding area provides access to Jalan Gombak, MRR2, DUKE and the Karak Highway. Nearby amenities include schools, IIUM, shopping facilities, public transport and other established residential communities.
Surau Al-Mukmin is located along Jalan Mutiara 1 within the surrounding Mutiara Gombak residential area.
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Barbecue pavilion
- Bidai
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Cctv
- Cermin
- Dapur gas
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kalis bunyi
- Kawalan keselamatan
- Kertas dinding
- Ketuhar
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lampu meja
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Peti sejuk
- Ruang dalam bilik
- Sideboard
- Skrin pancuran mandian
- Tab mandi
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres
- Teres luar
- Tudung masak
- Unit perabut solek
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Fasiliti mesra haiwan peliharaan
- Keselamatan 24 jam
- Panel solar (sistem kuasa solar)
- Parkir
- Perimeter pagar
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Tempat barbeku
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eddy Izuddin
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eddy-izuddin-2176240/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eddy-izuddin-2176240/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Gombak, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,719 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Gombak
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Gombak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-gombak-bld8d "Sekitar Gombak")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-gombak-bld8d/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-gombak-bld8d/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-gombak-bld8d/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Agama Islam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-agama-islam-33435 "Sekolah Agama Islam")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.