# KLCC AMPANG, AU KERAMAT, Gombak
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | KLCC AMPANG, AU KERAMAT, Gombak |
| **Address** | Jalan Enggang Kawasan Perindustrian Ampang,Jalan Au, MRR2,Duke, Jalan Ampang, Wangsa Maju, Jalan Ampang, Klcc, Jelatek, Cheras,Setapak,Kuala Lumpur, Gombak, Selangor |
| **Price** | RM 55,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 272,250 |
| **psf (tanah)** | RM 202.02 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Gombak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-gombak-3urzp "Gombak")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-gombak-3urzp "Kilang Terpisah")
- **sale-501117833**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665823.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665835.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665913.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665897.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665987.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665838.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665843.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665849.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501117833/UPHO.378665863.V800/KLCC-AMPANG-AU-KERAMAT-Gombak-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Gombak, Selangor oleh Jason Gan - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 12 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501117833
- 95,377 kps luas pelan lantai
- 272,250 kps luas tanah
- RM 576.66 psf (lantai)
- RM 202.02 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1600 watt
## Tentang KLCC AMPANG, AU KERAMAT
> Corporate Detached Factory Near City Centre For Sell
FOR SALE
KL AMPANG , AU KERAMAT
Factory Highlights
==================
• Land area : 272,250 sqft ( 6.25 acres )
• Built up : 95,377 sqft
• Tenure : Leasehold expires 2086
• Factory area : 71,741 sqft
• Office area : 23,636 sqft
• Ceiling height : 18ft
• Floor Loading : 3 ton/ M2
• TNB : 1600amp
• Status : CF Yes
• Asking Selling Price : Rm 55mil
Kindly contact Jason Gan @ 012 . 222 . 9636 for more info and viewing appointment.
Thank you.
Disclaimer:
Photos shown is for illustration purpose only. Actual viewing is always welcome.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Gan
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1536/13 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 55,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Enggang Kawasan Perindustrian Ampang,Jalan Au, MRR2,Duke, Jalan Ampang, Wangsa Maju, Jalan Ampang, Klcc, Jelatek, Cheras,Setapak,Kuala Lumpur, Gombak, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 95,377 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Gombak
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Sesebuah untuk Dijual
- [Sekitar Gombak](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-gombak-3urzp "Sekitar Gombak")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-gombak-3urzp/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [KJ6 Jelatek](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-jelatek-lrt-station-7498 "KJ6 Jelatek")
- [CC17 Taman Hillview](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-taman-hillview-mrt-station-86511 "CC17 Taman Hillview")
- [CC15/KJ5 Setiawangsa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-setiawangsa-interchange-station-7516 "CC15/KJ5 Setiawangsa")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Integrasi Keramat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-integrasi-keramat-43396 "Sekolah Rendah Agama Integrasi Keramat")
- [Sekolah Rendah Kebangsaan Taman Keramat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-rendah-kebangsaan-taman-keramat-43542 "Sekolah Rendah Kebangsaan Taman Keramat")
- [SK (2) Taman Keramat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-2-taman-keramat-35368 "SK (2) Taman Keramat")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.