# Merbok Spring, Leisure Farm, Gelang Patah
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Merbok Spring, Leisure Farm, Gelang Patah |
| **Address** | Jalan Mawar, Leisure Farm, Gelang Patah, Johor |
| **Price** | RM 12,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 48,600 |
| **psf (tanah)** | RM 246.91 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 50,323 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Gelang Patah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Gelang Patah")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Bungalow House")
- **sale-102387074**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.288908687.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.289046011.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.331830338.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.315723599.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.293988270.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.292881315.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.352292069.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.330184186.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.356900426.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.368873747.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.371439477.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.365642018.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.347870876.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.302612588.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.368490242.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.309247466.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.294161085.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.356482126.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.297937947.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.311357213.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.293175780.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.314508428.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102387074/UPHO.360302130.V800/Merbok-Spring-Leisure-Farm-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah oleh Alyssa Yong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 102387074
- 8,800 kps luas pelan lantai
- 48,600 kps luas tanah
- RM 1,363.64 psf (lantai)
- RM 246.91 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Merbok Spring
> Bungalow for Sale
For Sale
Leisure Farm, Merbok Springs
Courtyard Villa
Land 48,600 sqft
Build up 8,800 sqft
Above 1.5 Acre Land
5+1 Bedrooms
6 Bathrooms
Greenery Garden Spaces
Resort Facilities
Kindly contact
for the viewing arrangement.
#courtyardvilla #bungalow
#leisurefarm #iskandarputeri #gelangpatah
#singlestoreybungalow
#1.5acresland
#forsale #tobuy
## Kemudahan
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alyssa Yong
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alyssa-yong-820588/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alyssa-yong-820588/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Mawar, Leisure Farm, Gelang Patah, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Leisure Farm
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Leisure Farm](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-leisure-farm-5aafu "Sekitar Leisure Farm")
- [Sekitar Gelang Patah](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Sekitar Gelang Patah")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-leisure-farm-5aafu/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-leisure-farm-5aafu/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-leisure-farm-5aafu/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.