# Empire Park gelang patah, Gelang Patah | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------- | | **Title** | Empire Park gelang patah, Gelang Patah | | **Address** | Gelang Patah, Johor | | **Price** | RM 6,000,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 0 | | **kps (lantai)** | 8,244 | | **psf (lantai)** | RM 727.80 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Gelang Patah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Gelang Patah") - [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Kilang Berkembar") - **sale-501243242** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141624.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141624.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141625.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141625.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141626.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141626.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141627.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141627.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141628.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141628.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Study - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141629.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141629.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Entrance - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141631.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141631.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Entrance - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141632.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141632.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141633.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141633.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141654.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141654.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141655.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141655.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141657.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141657.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141658.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141658.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Living Room - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141661.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141661.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141662.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141662.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141663.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141663.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141664.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141664.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Study - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141665.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501243242/UPHO.380141665.V800/Empire-Park-gelang-patah-Gelang-Patah-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Gelang Patah, Johor oleh Shela Lim - Corridor - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Berkembar untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 2 Mei 2026 - ID penyenaraian - 501243242 - 8,244 kps luas pelan lantai - 16,027 kps luas tanah - RM 727.80 psf (lantai) - RM 374.37 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan ## Tentang Empire Park gelang patah > Corner Semi-D Factory at Empire Park Gelang Patah for sale Empire Park Semi-D Corner Factory @ Gelang Patah

Remarks:
1) Deposit 2+1
2) Utilities under tenant
3) Internet ready. Fully renovated office featuring working spaces, file room, meeting room, director's room, account room, surau, pantry, guest area, and reception desk.
4) Contact me for video

For Rent: RM22k negotiable
Viewing Time: One day notice

Bank Value: RM5.3mil (Cimb Pbb)
For Sale: RM6.0mil negotiable
Comm: Above 6.0mil, 2%; otherwise 1%

Address: x, Jalan Empayar x, Taman Perindustrian Empayar, 79200, Iskandar Puteri
Type: 1.5 Storey Semi-D Factory
Unit Type: Corner lot with extra space
Tenure: FreeHold Non-Bumi
Land Size: 16,027 sqft
Built up: 8,244 sqft
Production area: approx. 5,193 sqft
Renovation: Yes, office renovated
Furnishing: Yes, as per photo
Ceiling Height: 9m
Floor Loading: 20kN/m2
Power Supply: 3 phase 150Amp
Direction: tbc
Facing: Factory
G&G: Yes
Currently vacant or tenanted: Vacant

Shela


Telegram link
## Ejen Hartanah ![Shela Lim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/dzfyd422d36c-6ecc-474c-9252-a3a9098a8fa5_1182x1182.jpeg) - **Nama**: Shela Lim - **Agensi**: VIGOR PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1975 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shela-lim-947331/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shela-lim-947331/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 6,000,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Gelang Patah, Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 8,244 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan? Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Gelang Patah Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Berkembar untuk Dijual - [Sekitar Gelang Patah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0 "Sekitar Gelang Patah") - [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor") - [Lebih dari 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0/harga-diatas-rm-6m "Lebih dari 6M RM") - [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-gelang-patah-0wuj0/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.