# The Mulia Residences, Cyberjaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | The Mulia Residences, Cyberjaya |
| **Address** | Persiaran Sepang, ( Future: Persiaran Inovasi), Cyber 10, Cyberjaya, Selangor |
| **Price** | RM 1,680,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,260 |
| **psf (tanah)** | RM 743.36 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,045 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cyberjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Cyberjaya")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Rumah Teres")
- **sale-501771770**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545062.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545063.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545065.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545066.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545068.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545064.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545069.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545070.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545071.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545075.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545072.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545073.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545078.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545074.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545076.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545079.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545080.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545081.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545083.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545077.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545084.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545085.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545082.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501771770/UPHO.386545067.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777226.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777263.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777264.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777219.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777218.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777229.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777225.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777221.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/76463/ZPPHO.113777227.V800/The-Mulia-Residences-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2022
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501771770
- 3,275 kps luas pelan lantai
- 2,260 kps luas tanah
- RM 512.98 psf (lantai)
- RM 743.36 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Emkay Group
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang The Mulia Residences
> End Lot Renovated 3 Storey The Mulia Residence Cyberjaya
3-STOREY END LOT THE MULIA RESIDENCE @ CYBERJAYA
FOR SALE !!!
RM 1,680,000
RM 1,680,000
DETAILS:
- Build up : 3275 sqft
- Land size : 2260 sqft
- No of Bedroom : 5+1
- No of Bathroom : 4+1
FEATURES :
- Freehold Bumi Lot (with consent)
- Phase 1 Type C
- Partial furnished
- End Lot unit
- Gated and guarded
- Modern village design
- Maintenance fee RM400/month
- ID and renovation cost RM200K
- Balcony equipped with smart blind system
- High quality electrical appliances
- Facing Northwest
AMMENITIES :
- Hospital Cyberjaya
- Masjid Cyber 10
- SK & SMK Cyberjaya
- Dpulze Mall
Menyediakan Service Valuation, Legal & Loan Consultant & Govt Loan (LPPSA)
Booking Hanya 3.24%(Refundable jika Loan Reject)
6.76% boleh guna kwsp acc 2 (pilihan)
Bank Loan & Lawyer Diuruskan
Telegram Channel:
Untuk maklumat lanjut, viewing & booking hubungi :
Shah
REN 30563
MAXXAN REALTY SDN BHD
Azie
REN 30167
MAXXAN REALTY SDN BHD
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shah
- **Agensi**: FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Sepang, ( Future: Persiaran Inovasi), Cyber 10, Cyberjaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,275 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cyberjaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di The Mulia Residences](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-the-mulia-residences-10147 "Di The Mulia Residences")
- [Sekitar Cyberjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Sekitar Cyberjaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.