# CBD Perdana 3, Cyberjaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | CBD Perdana 3, Cyberjaya |
| **Address** | Jalan Perdana, Cyberjaya, Selangor |
| **Price** | RM 3,950,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 5,995 |
| **psf** | RM 658.88 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cyberjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Cyberjaya")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Shop / Office")
- **sale-500349092**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962785.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962788.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962791.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962793.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962796.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962799.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962801.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962807.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962812.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962815.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962820.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962825.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962829.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962831.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962835.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500349092/UPHO.278962837.V800/CBD-Perdana-3-Cyberjaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Cyberjaya, Selangor oleh Alan Lai - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500349092
- 5,995 kps luas pelan lantai (28 ft x 61 ft)
- RM 658.88 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SETIA HARUMAN SDN BHD
- 300 watt (3-fasa)
- 6 lot tempat letak kereta
- 1 lif kargo
- 1 lif penumpang
- Muatan maksimum lif adalah 1000 kg
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang CBD Perdana 3
> Best Buy ROI 5% Enbloc Shop Centrus Mall, CBD Perdana 3 D'pulze Cyberj
- Full Rented (enbloc) RM 17,000
- 28" x 61" land area
- 5,995 sqft
- end lot unit
- with lift
- right situated the prime area of cyberjaya
(behind the D'pulze, the only one shopping mall in cyberjaya)
USP :
Ground + First floor (2,539 sqft)
Second floor (1,711 sqft)
Third floor (Double Volume Ceiling)(1,711 sqft)
5-10 minute distance to MNC/Company below:
1.) HSBC office
2.) Hewlett Packard(HP) Cyberjaya
3.) BMW Group Malaysia office
4.) DHL
5.) DeLL
6.) AMD
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alan Lai
- **Agensi**: GT NELSON REALTY SDN BHD [ E (1) 1836 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alan-lai-914311/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alan-lai-914311/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Perdana, Cyberjaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,995 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cyberjaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di CBD Perdana 3](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-cbd-perdana-3-13950 "Di CBD Perdana 3")
- [Sekitar Cyberjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb "Sekitar Cyberjaya")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-cyberjaya-7pmtb/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.