14 Rumah untuk Dijual di Traders Park, Cheras, Selangor
Traders Park, also known as Residensi Cheras Selatan 2, is a contemporary mixed development located in the vibrant commercial hub of Cheras Traders Square, Selangor. Developed by the reputable SCP Group, this leasehold project is designed for modern comfort and unmatched convenience, catering to professionals and growing families alike. Spanning 5.6 acres, the development is expected to be completed between late 2024 and 2025. Traders Park consists of three residential towers housing a total of 899 stylish serviced apartment units. This gated and guarded community features 24-hour security with CCTV surveillance and RFID car park access, ensuring peace of mind for all residents. The development boasts over 40 resort-style facilities spread across an impressive 149,720 sq. ft. area. Residents can enjoy a swimming pool, infinity pool, spa pool, a fully-equipped gymnasium, yoga deck, jogging and sprint tracks, and an outdoor fitness area. The property includes a versatile multipurpose hall with options for 4 badminton courts or 1 basketball court, a BBQ area, children's playground, reading room, and various gardens, including a herbs garden. On-site amenities include a launderette, cafeteria, nursery, and a dedicated prayer room (surau). Traders Park offers a variety of functional layouts designed to maximize space and flexibility, with most units including two car parks. 552 sq ft (1+1 Bedroom, 1 Bathroom) 604 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 773 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 859 sq ft (3+1 Bedrooms, 2 Bathrooms) Perfectly positioned for retail convenience, Traders Park is located within Cheras Traders Square and is just a short walk from AEON Cheras Selatan. Other nearby shopping destinations include The Mines shopping mall. Quality medical care is easily accessible, with Columbia Asia Hospital located within walking distance. Other nearby facilities include Klinik Desa Sungai Sekamat and Klinik Desa Balakong. The area is served by several learning institutions, including SMK Cheras Perdana and SMK Cheras Jaya. Traders Park offers excellent connectivity through major highways such as the SILK Highway, Kajang Dispersal Link (SKVE), and the Cheras-Kajang Expressway. For public transportation, the development is close to several MRT stations, including Batu 11 Cheras, Bandar Tun Hussein Onn, and Bukit Dukung, with bus services available to connect residents to the stations. Traders Park is a project by SCP Group, a medium-sized real estate developer with a portfolio of around 14 projects across Malaysia, including KL Traders Square and Traders Garden.
Terokai iProperty
Traders Park adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Flat Taman Damai Jaya, Aliran Damai dan Bandar Damai Perdana (Low Cost). Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Traders Park
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Traders Park di Cheras telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 16 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Traders Park merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Cheras. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2025.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan sebanyak 899 unit. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang menawarkan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 552 kaki persegi.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 380K
- PSF tawaran: RM 688 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 530 psf (29.99% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 390K
- PSF tawaran: RM 652 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 497 psf (31.16% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 10
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 443K
- PSF tawaran: RM 544 psf
- berbanding purata PSF Cheras: RM 396 psf (37.14% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 5
Sekilas Pandang Kejiranan
Traders Park menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.
- Pengangkutan: Hentian Bas Aeon Cheras Selatan, 701 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Guardian, 649 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Econsave Balakong, 467 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Cambridge English For Life (Cefl), 658 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Hong Bar, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mix, 330 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
15 rumah kini untuk dijual di Traders Park, dengan harga bermula dari RM209,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.