# Taman Shamelin Perkasa, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Shamelin Perkasa, Cheras |
| **Address** | Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 12,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 9,980 |
| **psf (lantai)** | RM 1,202.40 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kilang Berkembar")
- **sale-60366890**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60366890/UPHO.273452957.V800/Taman-Shamelin-Perkasa-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Kent Chua - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60366890/UPHO.273452960.V800/Taman-Shamelin-Perkasa-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Kent Chua - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60366890/UPHO.273452963.V800/Taman-Shamelin-Perkasa-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Kent Chua - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60366890/UPHO.273452967.V800/Taman-Shamelin-Perkasa-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Kent Chua - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60366890/UPHO.273452969.V800/Taman-Shamelin-Perkasa-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Kent Chua - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 19 Jul 2026
- ID penyenaraian - 60366890
- 9,980 kps luas pelan lantai
- 12,303 kps luas tanah
- RM 1,202.40 psf (lantai)
- RM 975.37 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Taman Shamelin Perkasa
> Exclusive corner unit!
Rare Taman Shamelin Perkasa, Cheras 1.5sty Corner Semi Detached Factory
- Leasehold (80 years remaining, expiring 2082
- Land Size 12,303sf
- Total Built Up approximately 9980sf
- Built Up details as follows
1. Warehouse Area: 5596sf
2. Office Area: 4384sf
- Good Location
- Easy access via DUKE, Jalan Kuching, MRR2 and major expressway
- Near to KL City Center
- Asking RM13mil (negotiable)
Taman Shamelin Perkasa, Cheras 罕见 1.5层角头半独立式工厂
- 土地租赁权（80年租期，至2082年到期）
- 土地面积：12,303平方英尺
- 建筑总面积：约9,980平方英尺
- 建筑面积分布如下：
- 仓库面积：5,596平方英尺
- 办公室面积：4,384平方英尺
- 地理位置优越
- 可通过DUKE大道、Jalan Kuching、MRR2及多条主要高速公路轻松抵达
- 靠近吉隆坡市中心
- 要价：RM1300万（可商议）
Remark: Pics shown above are only for reference purpose due to Vendor's privacy concern, dont miss, please call Kent,
, Big Plus Properties Sdn Bhd, REN06899 for information, thanks
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Meeting room
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Taman tasik rekreasi
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kent Chua
- **Agensi**: BIG PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1834 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kent-chua-951574/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kent-chua-951574/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,980 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Shamelin Perkasa
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-shamelin-perkasa-181 "Di Taman Shamelin Perkasa")
- [Sekitar Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt "Sekitar Taman Shamelin Perkasa")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.