# TAMAN SHAMELIN PERKASA FACTORY LIGHT INDUSTRIAL, Taman Shamelin Perkasa, Cheras | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | TAMAN SHAMELIN PERKASA FACTORY LIGHT INDUSTRIAL, Taman Shamelin Perkasa, Cheras | | **Address** | JALAN 3/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur | | **Price** | RM 15,000,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **kps (lantai)** | 11,964 | | **psf (lantai)** | RM 1,253.76 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur") - [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras") - [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kilang Berkembar") - **sale-104820765** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.334209210.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.334209210.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.334842328.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.334842328.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.336634464.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.336634464.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.366754854.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.366754854.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.358353228.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.358353228.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.364026373.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.364026373.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.293872078.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.293872078.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.296789762.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.296789762.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.293829981.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104820765/UPHO.293829981.V800/TAMAN-SHAMELIN-PERKASA-FACTORY-LIGHT-INDUSTRIAL-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh Joshua Lok - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Berkembar untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan pajakan (60 tahun lagi) - Disenaraikan pada 17 Jul 2026 - ID penyenaraian - 104820765 - 11,964 kps luas pelan lantai - 15,791 kps luas tanah - RM 1,253.76 psf (lantai) - RM 949.91 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi ## Tentang TAMAN SHAMELIN PERKASA FACTORY LIGHT INDUSTRIAL > Semi D Factory For Sale Cheras KL Kuala Lumpur 3 STOREY SEMI-D FACTORY @ TAMAN SHAMELIN PERKASA

Land Area 15,791 sf
Total Build up 11,964 sf
Grd Floor = 5,745 sf
1st Floor= 2,873 sf
2nd Floor = 3,346 sf

Tenanted with immediate rental ROI

Centrally located, good investment or for own use.

Call me now to get your choice units:

Joshua Lok
PEA 2610

## Ejen Hartanah ![Joshua Lok](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ad48436c3533-1a34-4c04-a6d8-e21f30c7032e_310x310.jpeg) - **Nama**: Joshua Lok - **Agensi**: HSR REALTORS - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joshua-lok-923874/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joshua-lok-923874/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 15,000,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? JALAN 3/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 11,964 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Shamelin Perkasa Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Berkembar untuk Dijual - [Sekitar Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt "Sekitar Taman Shamelin Perkasa") - [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras") - [Lebih dari 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/harga-diatas-rm-15m "Lebih dari 15M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.