# Taman Mulia, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Mulia, Cheras |
| **Address** | taman pertama permaisuri Lrt Taman Midah, Taman Mulia, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 2,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,080 |
| **psf** | RM 649.35 |
#### Nearest MRT Stations
640 m (8 mins) from Taman Midah
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kedai")
- **sale-502010733**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502010733/UPHO.389442837.V800/Taman-Mulia-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Mulia, Cheras oleh Loy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502010733/UPHO.389442834.V800/Taman-Mulia-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Mulia, Cheras oleh Loy Chang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502010733/UPHO.389442835.V800/Taman-Mulia-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Mulia, Cheras oleh Loy Chang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502010733/UPHO.389442836.V800/Taman-Mulia-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Mulia, Cheras oleh Loy Chang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502010733/UPHO.389442839.V800/Taman-Mulia-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Mulia, Cheras oleh Loy Chang - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502010733
- 3,080 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 649.35 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Mulia
> The Only shop for sale Taman Mulia Cheras Tun Razak LRT Fully tenanted
Bandar Tun Razak - Cheras SHOP for SALE
- Type: 2-Storey
- Freehold
- Land Size: 22 x 70 (1,540sf)
- Built Up: 3,080sf
- Price: RM 2mil ONLY
CURRENT TENANCY
- international chain store company
- Total Rental Income: RM8,000/month
- Current ROI 4.8%
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Established commercial location with strong surrounding catchment
• Immediate rental income from an established tenant
• Nearby Star Grocer, ZUS Coffee, J&T Express, MR.DIY, LaundryBar, Mixue, KK Mart, 99 Speedmart & 7-Eleven
• Attractive freehold investment opportunity with long-term potential
For Buying: Loy 0I6 208 3I08
Bandar Tun Razak Cheras
- 双层店铺出售
- 永久地契
- 价格 RM200万而已
- 土地面积：22' × 70'（约1,540平方尺）
- 建筑面积：约3,080平方尺
现有租赁
- 目前由国际连锁品牌公司承租
- 总租金收入：RM8,000/月
- 年回酬：4.8%
投资亮点
• 位于成熟商业区，周边拥有稳定消费人群
• 已有租户及租金收入，适合投资者
• 附近有 Star Grocer、ZUS Coffee、J&T Express、MR.DIY、LaundryBar、米雪、KK Mart、99 Speedmart及7-Eleven等知名商家
• 永久地契商业单位，具备长期投资潜力
欢迎致电: Loy 0I6 208 3I08
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Loy Chang
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loy-chang-458642/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loy-chang-458642/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
taman pertama permaisuri Lrt Taman Midah, Taman Mulia, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Mulia
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Mulia](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-mulia-dpc7a "Sekitar Taman Mulia")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Lebih dari 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-mulia-dpc7a/harga-diatas-rm-2m "Lebih dari 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-mulia-dpc7a/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.